서울 성동구 왕십리 유.초등전문 미술학원

월세

350만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

5,000만

월 관리비

120만

중개사 코멘트

-인근 초등학교 2개. 유치원 5개. 어린이집 3개 밀집지역 안에 위치해 있슴. 심지어 5곳 사립초등학교. 12곳 영어유치원.놀이학교.체육유치원 및 근처 각종 학원 버스 셔틀 버스 정류장 앞이며 텐즈힐 2단지 대단지 아파트의 중심인 203동과 연결되어있으며 횡단보도건너면 롯데캐슬과 텐즈힐 1단지 및 센트라스 인접해 있슴. -원생100명. 1년치 프로그램. 인테리어 최상. 13년동안 미술학원만 한 자리. 상가에서 가장 큰 학원. 교실 4개. 대기실1개 모래놀이실1개. 어린이세면대 6대가 구비된 샤워실 1개. 온갖 재료 저장 가능한 큰 탕비실1개. 원장실 1개 -수업에 필요한 각종 미술 재료들(정말 웬만한 재료 살 필요 없슴. 1~2년 정도는 소모품만 구매하면 됨). 온수기. 세탁기. 테이블. 의자.빔프로젝트. 프린터기(1년도안됨)정수기(1년도안됨)cctv.모니터(2년안됨).대용량고급모래. 오븐.전자렌지 등 등 -한달 평균 수입 - 1인당 학원비 주1회 수업 유치부14만(대략3~40명)/초등저학년15만원(대략3~40명)/초등고학년17만원(대략1~20명)...1500만원 정도 - 원장수업○. 전임강사×. 시간강사 평일2명 (120만원.50만원)주말 2명(35만원.35만원) -한달 고정 지출 - 평균관리비 120만원. 프린터관리비4만원. 정수기관리비3만원. cctv관리5만원. 기장료3만5천원. 재료비 및 소모품비(물티슈.휴지 등)2~30만원정도. 월세385만원(부가세포함) 강사월급 250만원...총 지출 최대 800만원 -미술학원 바로 양 옆 차량운행하는 태권도 학원과 피아노 학원 바로 붙어있슴 ☆☆☆자리.위치.동네.선호도.인테리어상태 최상 A급 ☆☆내놓는 이유 : 가족문제로 세종시로 이사.