부암동 1층상가 2000/90

월세

80만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

1만

중개사 코멘트

| 높은 층고 | 주차 가능 부암동 문화·예술 중심축에 위치한 별동 102호 근생 매물입니다. 기존 천장 철거 완료로 층고가 높고 개방감이 뛰어난 공간이며, 현재 1종근생(사무소) 용도이며, 환기미술관, 인근 소규모 갤러리들과 가까워 전시·스튜디오·쇼룸 등 문화예술 콘셉트 공간에 적합하며, 산모퉁이 등 유명 카페 라인과 인접해 상권 인지도와 유입 동선이 확보된 입지입니다. 또한 CCC(한국대학생선교회) 인근, 주변 대학생·청년층 유동인구가 꾸준한 지역으로 사무공간, 작업실, 소형 상업공간 등 활용도가 높습니다. ✔ 천장 철거 완료 → 높은 층고 & 개방감 ✔ 환기미술관·갤러리 인접 → 문화·예술 상권 ✔ 산모퉁이 등 유명 카페 밀집 지역 ✔ CCC 인근 → 대학생·청년 유동인구 풍부 ✔ 별동 구조 → 독립성 우수 ✔ 주차 가능 부암동 특유의 문화·예술·카페 상권 분위기를 그대로 누릴 수 있는 공간으로, 직접 보시면 층고와 입지에서 오는 체감 가치가 분명한 매물입니다.