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등록번호 928097

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 37.17㎡

☕ 94빌딩 1층 카페자리 임대

•지상 16층 빌딩

서울 종로구 공평동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,700만원, 월세 550만원, 권리금 1억원, 관리비 월 50만원. 전용면적 37.17㎡(약 11.24평), 지상 1층 (총 16층 건물), 종각역 도보 3분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 928097, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

종각역도보 3분
102
0
월세
550만(부가세 별도)
보증금
5,700만
권리금
1억
월 관리비
50만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔ 1층 전면 상가 — 가시성 우수 ✔ 약 11.2평 소형 카페 규모 ✔ 중심 업무지구 내 위치 ✔ 테이크아웃·소형 F&B 적합 📍 입지 특징 🏢 광화문·종로 핵심 업무지구 🚶 직장인 상시 유동 풍부 🥤 점심·출퇴근 테이크아웃 수요 기대 🎯 추천 업종 ☕ 스페셜티 커피 🥐 베이커리 카페 🥗 샐러드·헬시푸드 🍦 디저트·아이스크림 업무지구 중심 1층 자리로 고정 직장인 수요를 기반으로 안정적인 운영이 기대되는 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가·사무실 전문 중개 상권 분석 · 매출 구조 검토 · 임대조건 협상까지 안전하게 안내드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

16층, 중형 빌딩 아이콘

16층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

종각역 도보 3분 아이콘

종각역 도보 3분

종각역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

37.17㎡ / 37.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 63대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

5대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2017.02.17

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 16층
대지면적
1,881㎡
건축면적
984.05㎡
연면적
18,042.29㎡
건폐율
52.32%
용적률
799.70%
주차
자주식 27대 / 기계식 36대
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 1대
사용승인일
2017.02.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
주차장
1,462.7㎡
B2
사무소
주차장
147.88㎡
B2
기타전시장
기계/전기/주차장
1,389.26㎡
1F
상점(소매점)
판매시설(상점)
746.12㎡
2F
상점(소매점)
판매시설(상점)
965.29㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 조계사

    도보 2분, 88m

  • 종각.공평유적전시관

    도보 2분, 93m

  • 인사동들머리.3.1독립선언터

    도보 2분, 94m

  • 조계사

    도보 2분, 105m

  • 조계사

    도보 3분, 134m

  • 종로1가

    도보 3분, 193m

  • 종로1가

    도보 4분, 224m

  • 조계사

    도보 4분, 238m

  • 종로1가

    도보 4분, 247m

  • 종각역

    도보 5분, 279m

  • 종각역YMCA

    도보 5분, 300m

  • 안국동

    도보 5분, 311m

  • 서린동.SK서린빌딩

    도보 6분, 336m

  • 종로2가

    도보 6분, 347m

  • 청계1가.광교

    도보 6분, 395m

  • 종로2가

    도보 6분, 395m

  • 광화문

    도보 7분, 407m

  • 청계1가.광교

    도보 7분, 423m

  • KT광화문지사

    도보 7분, 434m

  • 덕성여중고

    도보 7분, 452m

  • 남인사마당

    도보 7분, 461m

  • 인사동.북촌

    도보 8분, 471m

  • 안국역.종로경찰서.인사동

    도보 8분, 473m

  • 을지로입구역.광교

    도보 8분, 476m

  • 금강제화

    도보 8분, 480m

  • 우리은행종로지점

    도보 8분, 484m

  • 낙원상가

    도보 8분, 490m

  • 안국역.종로경찰서.서울공예박물관

    도보 8분, 495m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 546만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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