[급매/임대] 마포역·공덕역 더블역세권! 나눔빌딩 1층 전면 상가

월세

420만(부가세 별도)

보증금

8,000만

권리금

-

월 관리비

15만

중개사 코멘트

1. 독보적인 가시성 (Visible Spot) 도화길 대로변 전면부 101호로, 건물 메인 출입구와 인접해 있어 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. 통유리 외관 활용 시 브랜드 인지도를 극대화할 수 있습니다. 2. 안정적인 고정 배후 수요 나눔빌딩 내 오피스/오피스텔 상주 인원뿐만 아니라, 인근 대단지 아파트(삼성아파트, 우성아파트 등)와 마포·공덕 오피스 타운의 직장인 수요가 365일 교차하는 핵심 상권입니다. 3. 제2종 근린생활시설의 높은 활용도 대형 카페, 베이커리, 프리미엄 식당, 병의원(피부과/치과), 금융기관, 플래그십 스토어 등 인허가가 필요한 다양한 업종에 최적화되어 있습니다. 4. 우수한 교통 및 주차 인프라 5호선 마포역과 공덕역(5, 6호선, 공항철도, 경의중앙선)이 도보 5분 내외인 초역세권입니다. 건물 내 약 170대의 넉넉한 주차 공간으로 방문객 유입이 매우 편리합니다. 5. 무권리 입점 기회 현재 권리금이 없는 상태로 입점이 가능하여, 초기 창업 비용 부담을 크게 줄이면서 마포 메인 상권에 진입할 수 있는 최고의 기회입니다.