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등록번호 927951

㎡
평
  • 🍽 순화동 더샵 2층 레스토랑 임대 매물의 1번째 사진
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레스토랑•지상 2층•전용 89.26㎡

🍽 순화동 더샵 2층 레스토랑 임대

•지상 27층 빌딩

서울 중구 순화동 상가 임대 매물입니다. 보증금 7,000만원, 월세 400만원, 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 45만원. 전용면적 89.26㎡(약 27평), 지상 2층 (총 27층 건물), 서울역 도보 7분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 927951, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

서울역도보 7분
52
0
월세
400만(부가세 별도)
보증금
7,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
45만

중개사 코멘트

⭐ 매물 포인트 ✔ 27평 — 홀·주방 구성 적정 규모 ✔ 기존 레스토랑 운영 자리 ✔ 주거 + 오피스 혼합 상권 ✔ 안정적인 배후 수요 기대 📍 입지 특징 🏘 대단지 주거시설 인접 🏢 인근 업무시설 밀집 🚶 생활 동선 및 직장인 수요 확보 🎯 추천 업종 🍝 양식·브런치 레스토랑 🥗 샐러드·건강식 전문점 🍷 와인바·비스트로 🍱 점심 특화 한식·덮밥 주거와 업무 수요를 동시에 흡수할 수 있는 입지로 브랜드 레스토랑 운영에 적합한 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가·사무실 전문 중개 상권 분석 · 매출 구조 검토 · 임대조건 협상까지 전문적으로 안내드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

27층, 프라임형 빌딩 아이콘

27층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

서울역 도보 7분 아이콘

서울역 도보 7분

서울역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

89.26㎡ / 109.09㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 379대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

14대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2007.05.25

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 27층
대지면적
5,885.8㎡
건축면적
2,973.92㎡
연면적
70,085.48㎡
건폐율
50.53%
용적률
809.84%
주차
자주식 379대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 12대 / 비상용 2대
사용승인일
2007.05.25
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장
1,105.16㎡
B1
아파트
계단,복도,승강기홀
1,090.2㎡
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
2,243.15㎡
B2
골프연습장
운동시설(골프연습장)
1,818.27㎡
B2
아파트
계단,승강기홀
279.04㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 염천교

    도보 2분, 108m

  • 염천교

    도보 2분, 125m

  • 숭례문.한국일보

    도보 4분, 223m

  • 숭례문

    도보 4분, 237m

  • 서울역

    도보 4분, 237m

  • 숭례문

    도보 4분, 245m

  • 서울역

    도보 4분, 250m

  • 숭례문

    도보 4분, 264m

  • 숭례문

    도보 5분, 271m

  • 숭례문

    도보 5분, 288m

  • 남대문시장

    도보 5분, 305m

  • 중림동입구.서소문성지역사박물관

    도보 5분, 325m

  • 신한은행본점

    도보 5분, 329m

  • 중림동교차로

    도보 5분, 330m

  • 서울역

    도보 6분, 340m

  • 한국경제신문사.서소문역사공원

    도보 6분, 347m

  • 경찰청.동북아역사재단

    도보 6분, 349m

  • 한국경제신문사.서소문역사공원

    도보 6분, 367m

  • 한국경제신문사

    도보 6분, 367m

  • 숭례문남산방향

    도보 6분, 372m

  • 삼성본관앞

    도보 6분, 394m

  • 경찰청.동북아역사재단

    도보 6분, 401m

  • 서소문

    도보 7분, 412m

  • 서울역서부

    도보 7분, 437m

  • 시청앞

    도보 7분, 456m

  • 시청앞

    도보 7분, 462m

  • 서대문경찰서

    도보 8분, 474m

  • 서소문

    도보 8분, 478m

  • 숭례문앞

    도보 8분, 492m

  • 서울역서부

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 423만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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