등록번호 927657

㎡
평
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한식점•지하 2층•전용 49㎡

초보, 부부, 안정적인 음식점 자리 찾으시는 분들

층일부•지상 2층 빌딩

경기 용인시 기흥구 구갈동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 120만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 60만원. 전용면적 49㎡(약 14.82평), 지하 2층 (총 2층 건물), 기흥역 도보 10분, 업종 한식점. 네모 등록번호 927657, 햇살공인중개사사무소 중개.

기흥역도보 10분
34
2

월세
120만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
1,500만
월 관리비
60만

중개사 코멘트

직장인 상대로 장사를 하며 손님에 대한 스트레스가 적습니다 / 주거상권과는 비교 할 수 없을 만큼 좋습니다 주로 직장인, 장부손님으로 이루어져 있어 수입이 어느정도 고정적 입니다 / 순수익은 300 후반~ 500 사이로 나쁘지 않습니다 매출 정보가 필요하신 분은 연락주시면 알려드리겠습니다 주 5.5일로 토요일 점심장사 고정, 일요일 휴일로 직장인과 같은 휴일로 운영을 하고 있습니다 / 비오는 날, 눈오는 날, 휴가 기간에는 오히려 손님이 많습니다 1. 손님에 대한 스트레스를 피하고 싶은 분들 2. 음식점을 하며 불안정한 수입으로 고민하시는 분들 3. 처음 음식장사를 접해 고민이신 분들 4. 휴일에 쉬고 싶은 사람들(이런곳은 정말 찾기 힘들어요) 적극 추천드립니다 궁금한 사항이 있으신 분들은 언제든지 편하게 연락주세요

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 프라임형 빌딩 아이콘

2층, 프라임형 빌딩

연면적 20,000평 이상, 최고 월 임대료, 지역 랜드마크로 자리잡고 있습니다.

기흥역 도보 10분 아이콘

기흥역 도보 10분

기흥역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.

준공 5년차, 최신 건물 아이콘

준공 5년차, 최신 건물

2021년 2월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 690대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 3개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

10대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2021.02.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공장
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 6층 ~ 지상 29층
대지면적
12,555.7㎡
건축면적
5,076.08㎡
연면적
99,751.19㎡
건폐율
40.43%
용적률
398.76%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 9대 / 비상용 2대
사용승인일
2021.06.02
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타공장
계단실,ELEV.홀,화장실,복도,로비,휴게공간,방재센터
2,720.4㎡
B1
영화관
지원시설-문화및집회시설(계단실,복도)
122.98㎡
B1
기타공장
주차장
401.53㎡
B1
영화관
지원시설-문화및집회시설(영화관)
1,401.44㎡
B1
일반음식점
지원시설-근린생활시설
1,559.48㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 세종그랑시아.한성1차아파트

    도보 5분, 272m

  • 세종그랑시아.한성1차아파트

    도보 5분, 309m

  • 기흥구청

    도보 5분, 328m

  • 기흥구청

    도보 6분, 337m

  • 기흥구청

    도보 6분, 359m

  • 기흥구청

    도보 6분, 384m

  • 구갈공원

    도보 6분, 386m

  • 구갈공원

    도보 7분, 405m

  • 구갈한양아파트

    도보 7분, 431m

  • 구갈한양아파트

    도보 7분, 433m

  • 동부아파트

    도보 7분, 448m

  • 기흥역1번출구

    도보 7분, 458m

  • 동부아파트

    도보 7분, 461m


중개사 정보

중개사 이미지
햇살공인중개사사무소
대표권주원• 대표 중개사권주원
등록번호41463202500039
대표번호031-287-2678
담당자 연락처0504-0836-9209
경기도 용인시 기흥구 중부대로 559 (구갈동) 한진에버빌104호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 126만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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