등록번호 927614

㎡
평
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기타판매점•지상 1층•전용 29.75㎡

암사동 족욕샵 양수양도합니다

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 강동구 암사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 133만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 7만원. 전용면적 29.75㎡(약 9평), 지상 1층 (총 5층 건물), 암사역 도보 6분, 업종 기타판매점. 네모 등록번호 927614, 베라 공인중개사사무소 중개.

암사역도보 6분
58
0

월세
133만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
7만

중개사 코멘트

[양도양수] 1인 디톡스족욕샵 리얼클린족욕입니다. 안녕하세요:) 암사시장앞 50m쯤 위치한 족욕샵입니다. 1년2개월 저의 열정으로 열심히 운영하여 키워온가게이며 현재 정상운영중인 가게입니다. 양도양수를 결정하게된 이유는 지방으로 내려가 지금보다 더 큰사업을 준비하기위해 아쉽지만 큰결정을 내렸습니다. ✅이런분께 추천드립니다✅ •족욕샾창업을 생각하고 계신분이나 창업아이템을 고려중이신분 •자영업 경험이없어 걱정이신분 (주업무가 어렵지않아 60대이상분들도 쉽게 하실수있습니다) •건강에 관심이 많으신분 ⭐️매장장점⭐️ •암사시장앞에 위치하여 가시성이좋고 유동인구가 정말 많습니다. •1인사업장으로써 직접운영시 인건비 걱정이 없어 부담이 적습니다. •본사에 대한 로열티가 따로 없습니다. •고령화시대로 들어온 현재시점에 가장적합한 업종입니다. •현재 계속 성업중이며 저의 열정으로 어느정도 자리는 잡혀있다고 생각합니다 초기투자대비 안정적인 시작을 하실수있으실겁니다. 현재매출은 310~350 정도의 순수익이 족욕수입으로 나고있으며 건강기능식품 판매까지 하신다면 +@수익을 내실수있습니다. 현재도 꾸준히 회원분들이 늘어나고 있습니다. ✔️양도양수 조건✔️ 영업권리금: 1500만원 •다수 회원권 고객확보 •시장앞에 위치하여 가시성이 좋습니다 •주말 가족단위 고객이 많습니다 시설권리금: 1500만원 •족욕기 6대 (판매가 1대 330만원) •전기온수기300L •LG인버터 냉난방 시스템에어컨(25년1월신규설치) •수도시설 및 인테리어 본사창업비용: 670만원 670만원에 대한 본사 건강기능식품을 받습니다. 운영하시면서 판매에 이용하시면됩니다. 판권 30%를 같이 구매하는것이며 이후 본사제품을 30%할인된 가격에 사실수있습니다. 정말 괜찮은가게라고 생각합니다. 양도양수 생각있으신분만 연락부탁드립니다. 가게로 오시면 더 자세한설명해드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

암사역 도보 6분 아이콘

암사역 도보 6분

암사역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.75㎡ / 29.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.06.14


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
204.2㎡
건축면적
120.67㎡
연면적
587.55㎡
건폐율
59.09%
용적률
287.73%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.06.14
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
부동산중개사무소
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
27.38㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
77.49㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
120.67㎡
3F
다가구주택
다가구주택
120.67㎡
4F
다가구주택
다가구주택
120.67㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 삼성광나루아파트.암사동유적

    도보 2분, 104m

  • 암사삼성.현대아파트

    도보 2분, 113m

  • 암사삼성.현대아파트

    도보 2분, 129m

  • 삼성광나루아파트.암사동유적

    도보 2분, 132m

  • 신암중학교

    도보 4분, 255m

  • 암사역

    도보 4분, 267m

  • 암사역선사현대아파트

    도보 5분, 277m

  • 신암중학교

    도보 5분, 279m

  • 선사초등학교

    도보 5분, 279m

  • 암사역

    도보 5분, 282m

  • 고덕주유소.선사초등학교

    도보 5분, 306m

  • 암사종합시장

    도보 6분, 340m

  • 암사종합시장

    도보 6분, 356m

  • 암사역2번출구.암사종합시장

    도보 6분, 394m

  • 브라운스톤

    도보 6분, 400m

  • 브라운스톤

    도보 7분, 423m


중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 137만 7,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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