일산 포토이즘 박스 웨스턴점 양도 (고수입)

월세

330만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

3,800만

월 관리비

26만

중개사 코멘트

무인 사진관 매물로, 인건비 부담 없이 운영 가능한 초간편 매장입니다. 하루 약 1시간 내외의 간단한 관리만으로 운영 가능하며, 직장인·투잡 운영에도 적합한 구조입니다. 본 매장은 매출 부진으로 인한 매각이 아니라, 사업주의 개인적인 사정으로 인해 부득이하게 매물로 나온 경우입니다. 기존 매출 이력 또한 확인 가능한 매장입니다. 사진 촬영 기계 3대 및 지폐 교환기 1대를 포함한 영업에 필요한 시설과 장비가 모두 갖춰져 있어 즉시 운영 가능합니다. 별도의 인테리어 공사나 추가 설비 투자 없이 바로 영업하실 수 있습니다. 본 매장은 2025년 평균 월 매출 약 1,680만 원 본사 로열티 7.7% 차감 후 월 순수익 약 1,170만 원 의 매출 이력을 보유하고 있습니다. (※ 12월은 개인 사유로 정상 운영되지 않아 일시적으로 매출이 감소함) 주요 고객층은 인근 학생 수요를 중심으로 꾸준한 방문이 이루어지고 있으며, 저녁 시간대에는 라페스타 상권 특성상 2~30대 유동 인구가 집중되는 구조입니다. 기존 브랜드 계약은 만료되었으나, 본사 확인 결과 현 위치 및 시설 기준으로 재가맹이 가능하여 신규 임차인이 본사와 직접 계약 후 운영을 이어갈 수 있습니다. 임대차 계약은 2026년 4월 초 만료 예정으로, 신규 임차인은 임대인과 협의하여 새로운 조건으로 계약을 체결하시면 됩니다. 권리금은 기존 영업권 프리미엄을 제외하고, 시설 및 장비 인수 가치를 기준으로 합리적으로 산정하였으며 현재 급매 조건으로 진행 중입니다.