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등록번호 927464

㎡
평
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학원•지상 5층•전용 92.6㎡

💛 음악학원 방음시설완벽 가성비A급 💛

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 167만원, 권리금 100만원. 전용면적 92.6㎡(약 28.01평), 지상 5층 (총 5층 건물), 학동역 도보 9분, 업종 학원. 네모 등록번호 927464, 벤즈부동산중개법인 중개.

학동역도보 9분
115
0
월세
167만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
100만
월 관리비
-

중개사 코멘트

✅ Detail ✔ 보증금/월세/관리비: 1,000만 / 167만/ 0만 ✔ 방음시설 설치 ✔ 남녀 개별화장실 ✔ 개별 냉난방 ✔ 쏟아지는 채광 ✔ 시세 대비 가성비 최고 ────────────────────── 선택해주셔서 감사합니다 귀한 시간 내주신 만큼 보답 하겠습니다

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

학동역 도보 9분 아이콘

학동역 도보 9분

학동역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.03.26

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 5층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

92.6㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2005.03.25

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
213.4㎡
건축면적
105.93㎡
연면적
598.91㎡
건폐율
49.64%
용적률
226.54%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.10.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
115.48㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
25.76㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
17.08㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
51.5㎡
2F
사무소
사무실
105.93㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 언북중학교입구

    도보 2분, 121m

  • 신사동교회

    도보 3분, 168m

  • 강남을지병원

    도보 4분, 205m

  • 강남을지병원

    도보 4분, 236m

  • 도산공원.호림아트센터앞

    도보 6분, 384m

  • 서울세관

    도보 7분, 425m

  • 제일은행.호림아트센터앞

    도보 7분, 438m

  • 학동역

    도보 7분, 439m

  • 신사동고개

    도보 7분, 442m

  • 신사동고개

    도보 7분, 452m

  • 학동역

    도보 7분, 453m

  • 도산공원사거리

    도보 7분, 458m

  • 도산공원

    도보 7분, 460m

  • 서울세관

    도보 8분, 477m

  • 학동역

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
벤즈부동산중개법인
대표장상기• 소속 중개사소완영
등록번호11680-2025-00299
대표번호02-588-0080
담당자 연락처0504-0837-9328
서울 강남구 봉은사로 215 (논현동, KTS빌딩) 9층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 159만 3,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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