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등록번호 927291

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 31.4㎡

가좌역 생활상권 1층 상가 │ 성업중 매장 │ 시설·집기 일괄 인수 가능

층일부•지상 2층 빌딩

서울 서대문구 남가좌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 65만원, 권리금 1,700만원. 전용면적 31.4㎡(약 9.5평), 지상 1층 (총 2층 건물), 업종 한식점. 네모 등록번호 927291, 베라 공인중개사사무소 중개.

134
2
월세
65만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,700만
월 관리비
-

중개사 코멘트

✅ 입지 및 상권 특징 ✔ 가좌역 도보권, 주거 밀집지역 중심 상권 ✔ 인근 아파트 및 다세대·빌라 밀집으로 고정 수요 안정적 ✔ 바로 앞 대형 상가 위치 → 자연 유입 고객 확보 용이 ✔ 생활밀착형 소비가 활발한 동네 상권 ✅ 매물 특징 ✔ 현재 성업중인 매장 ✔ 합리적인 금액으로 시설 및 모든 집기 인수 가능 ✔ 바로 영업 가능 (세팅 완료 상태) ✔ 매장 뒤편 여분 공간 확보 → 창고 및 짐 보관 용이 ✔ 단골 및 잠재고객 수요 풍부 ✅ 권리금 안내 ✔ 권리금 1,700만원 ✔ 모든 시설 및 집기 일괄 양도·양수 포함

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

31.4㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1975.04.06

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
180.07㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1975.04.06
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
30.6㎡
1F
이(미)용원
제1종근린생활시설(미용원)
61.8㎡
2F
단독주택
단독주택
87.67㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 명지대사거리국민은행앞

    도보 1분, 55m

  • 명지대사거리제일은행앞

    도보 1분, 66m

  • DMC센트럴아이파크아파트

    도보 3분, 149m

  • 명지대사거리

    도보 3분, 181m

  • 백련시장

    도보 3분, 188m

  • 백련시장

    도보 4분, 201m

  • 명지대

    도보 4분, 242m

  • 남가좌현대아파트

    도보 4분, 249m

  • 남가좌동아이파크정문

    도보 4분, 255m

  • DMC에코자이아파트

    도보 5분, 286m

  • 홍남교백련시장입구

    도보 5분, 294m

  • 남가좌동아이파크후문

    도보 6분, 338m

  • 명지대

    도보 6분, 350m

  • DMC쌍용.래미안루센티아

    도보 6분, 368m

  • 홍남교

    도보 7분, 424m

  • 홍남교.서대문두바퀴환경센터

    도보 7분, 437m

  • 래미안루센티아.DMC쌍용

    도보 7분, 443m

  • 연가초.연희중.래미안클라시스

    도보 7분, 448m

  • 연희파크푸르지오앞

    도보 7분, 449m

  • 남가좌동현대아파트후문

    도보 7분, 454m

  • 홍남교.서대문두바퀴환경센터

    도보 8분, 473m

  • 남가좌동현대아파트후문

    도보 8분, 474m

  • 가재울초등학교

    도보 8분, 480m

중개사 정보

중개사 이미지
베라 공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩) 4층 403호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 67만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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