[무권리] 개봉동 "초등학교-대단지 아파트" 골든루트, 23평 상가 임대

월세

90만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

[무권리] 개봉동 "초등학교-대단지 아파트" 골든루트, 23평 상가 임대 ​개봉동에서 아이들을 대상으로 하는 교습소 자리를 찾고 계신 원장님들께 **'권리금 0원'**의 파격적인 매물을 소개합니다! ​📍 매물 상세 정보 항목 내용 위치 서울시 구로구 개봉동 259-16 (2층 / 전체 4층) 임대 면적 약 23평 (여유로운 공간) 임대 조건 보증금 2,000만 원 / 월세 90만 원 (부가세 별도) 권리금 없음 (0원) 입주 시기 기존 시설 정리 완료 (즉시 입주 및 인테리어 가능) ✨ 이 매물을 놓치지 말아야 할 이유 ​1. 학부모와 아이들이 매일 지나는 '목 좋은 자리' 대단지 아파트와 인근 초등학교를 잇는 핵심 길목에 위치해 있습니다. 아이들의 등하굣길이자 학원 셔틀버스가 지나는 동선으로, 별도의 광고비 없이도 자연스러운 홍보 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 입지입니다. ​2. 23평의 넉넉한 공간과 쾌적한 2층 내부가 약 23평으로 넉넉하여 강의실 분할이나 상담실, 대기 공간을 구성하기에 최적입니다. 너무 높지 않은 2층이라 아이들이 오가기에도 안전하고 접근성이 매우 좋습니다. ​3. 검증된 '교습소명당' (무권리의 기회) 기존에 바둑교습소로 성황리에 운영되던 곳입니다. 원장님의 건강상 이유로 급하게 나온 매물이라 시설 권리금 없이 들어오실 수 있는 아주 귀한 기회입니다. 현재 내부는 깔끔하게 정리되어 있어 원하시는 컨셉으로 즉시 인테리어가 가능합니다. ​4. 추천 업종 ​교육: 영어/수학 , 논술/독서 토론, 미술/음악 교습소, 코딩 등 ​사무: 설계 사무소, 일반 사무실 등 ​부동산 한 줄 평: "입지는 이미 검증되었습니다. 23평 무권리 매물은 개봉동에서 찾기 힘든 조건이니 서둘러 확인해 보세요!" ​매물 방문이나 추가 문의는 언제든 편하게 연락 주세요!