등록번호 926739

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평
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기타서비스업•지상 1층•전용 198.35㎡

부산 유일의 수중촬영스튜디오 입니다

층일부•지상 2층 빌딩

부산 강서구 대저1동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,500만원, 월세 150만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 198.35㎡(약 60평), 지상 1층 (총 2층 건물), 강서구청역 도보 5분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 926739, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

강서구청역도보 5분
27
0

월세
150만(부가세 별도)
보증금
1,500만
권리금
8,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

부산 최초 유일의 수중촬영스튜디오로 대형수조와 수면항공샷이 가능한 시설이 셋팅되어 있어 유니크 한 사진 결과물이 나옵니다 대형 비너스 조개와 대형 초승달 등 촬영 소품과 한복, 웨딩드레스, 이브닝드레스, 머메이드 등 50여벌의 드레스 등 모두 포함이며 카메라, 조명 등 촬영 장비도 다 포함 입니다. 스튜디오 내에는 수중촬영 외에도 실내촬영이 가능한 배경지와 조명도 설치되어 있습니다 상담 홀이 커서 강의실이나 대관 등으로 활용 가능합니다 TV 방송과 뉴스 등에도 다수 소개되었으며 비짓부산패스에도 가맹되어 있어 외국인 관광객도 찾아오는 등 K컬처 트랜드에도 부합합니다 부산 강서구청 인근으로 3호선 강서구청역에서 도보 5분거리이며 여권사진 수요도 있어 안정적 부가수입도 있습니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강서구청역 도보 5분 아이콘

강서구청역 도보 5분

강서구청역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

198.35㎡ / 208.26㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2019.05.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
320㎡
건축면적
190.7㎡
연면적
361.26㎡
건폐율
59.59%
용적률
112.89%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2017.11.08
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
190.7㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
170.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강서구청역

    도보 3분, 197m

  • 강서구청역

    도보 4분, 254m

  • 강서구청

    도보 7분, 425m

  • 강서구청

    도보 7분, 427m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 148만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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