등록번호 926615

㎡
평
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기타서비스업•지상 1층•전용 99.17㎡

북아현동 웨딩타운 최고의 드레스샵 저렴하게 양도합니다.

층일부•지상 7층 빌딩

서울 서대문구 북아현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 170만원, 권리금 2,000만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 7층 건물), 이대역 도보 6분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 926615, 캐치부동산합동공인중개사사무소 중개.

이대역도보 6분
93
1

월세
170만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
2,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

1. 신촌 웨딩·드레스 특화 상권 - 드레스·메이크업·스튜디오 수요가 지속적 - “웨딩 상담 동선이 편하다”는 리뷰 다수 2. 유동보다 ‘예약 방문 고객’ 중심 - 단순 유동 상권 아님 - 블로그 평: “예약하고 찾아오기 쉬운 위치” - 업종 특성상 객단가 높고 회전 안정적 3. 신촌역 접근성 + 대로변 입지 - 이대역/아현역 도보권 - 번화가 대비 혼잡 적고 상담 집중도 높음 - “복잡하지 않아 드레스 피팅에 좋다” 평가 반복 4. 드레스샵에 최적화된 건물 이미지 - 외관·동선이 웨딩업종과 잘 맞는다는 후기 다수 - 간판 가시성, 사진 촬영 시 브랜드 노출 효과 좋음 5. 장기 운영 매장 비중 높음 - 블로그 언급: “오래된 드레스샵들이 많은 이유” - 단기 유행보다 업종 생명력 긴 상권

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

이대역 도보 6분 아이콘

이대역 도보 6분

이대역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

18대 / 18대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1986.03.21

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 7층
대지면적
480.92㎡
건축면적
273.3㎡
연면적
1,878㎡
건폐율
56.83%
용적률
322.58%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1986.03.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
근린생활시설(점포)
233.7㎡
1F
기타공공시설
근린생활시설
171.94㎡
1F
주차장
주차시설
92.96㎡
2F
학원
근생(예능계학원)
222.9㎡
3F
사무소
업무시설(사무소)
222.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 웨딩타운

    도보 1분, 61m

  • 웨딩타운

    도보 2분, 84m

  • 웨딩타운

    도보 2분, 113m

  • 웨딩타운

    도보 2분, 115m

  • 웨딩타운

    도보 2분, 120m

  • 웨딩타운

    도보 3분, 191m

  • 웨딩타운

    도보 4분, 214m

  • 두산아파트

    도보 4분, 219m

  • 이대역

    도보 4분, 265m

  • 초원약국

    도보 5분, 275m

  • 이대역

    도보 5분, 278m

  • 이대역

    도보 5분, 280m

  • 초원약국

    도보 5분, 280m

  • 이대역

    도보 5분, 296m

  • 아현고개

    도보 5분, 296m

  • 이대전철역

    도보 5분, 303m

  • 이대전철역

    도보 5분, 331m

  • 신촌푸르지오1단지후문.힐스테이트신촌

    도보 6분, 366m

  • 아현역

    도보 6분, 372m

  • 힐스테이트신촌.신촌푸르지오1단지후문

    도보 6분, 377m

  • 아현역

    도보 6분, 397m

  • 이대전철역

    도보 7분, 402m

  • 이화여대입구

    도보 7분, 407m

  • 이화여대입구

    도보 7분, 425m

  • 이대입구

    도보 7분, 438m

  • 굴레방다리

    도보 7분, 455m

  • 아현전철역

    도보 8분, 476m

  • 이화여대입구

    도보 8분, 488m

  • 이대전철역

    도보 8분, 494m


중개사 정보

중개사 이미지
캐치부동산합동공인중개사사무소
대표함철훈• 대표 중개사함철훈
등록번호41113-2024-00035
대표번호031-234-5777
담당자 연락처0504-0906-2220
경기 수원시 권선구 세권로 156 (세류동, 동신빌딩) 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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