홍대입구역 3분이내

월세

262만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

4,000만

월 관리비

3만

중개사 코멘트

홍대입구역 3번출구 도보 3분 이내, 경의선숲길 메인 로드에 위치한 2층 단독 상가입니다. 약 18평 이상 규모로 2층 전체 단독 사용 가능합니다. ⸻ ■ 입지 경쟁력 • 경의선숲길 메인 상권 • 상시 유동 인구 풍부 • 외국인 방문객 다수 유입 • 로드 접근성 우수 입지 자체 경쟁력이 좋은 자리입니다. ⸻ ■ 운영 현황 및 양도 사유 현재 1인 단독 예약제로 운영 중이며, 추가 인력 없이도 안정적으로 자리 잡은 매장입니다. 예약 위주로 운영하다 보니 로드 고객까지 모두 수용하기 어려운 구조라 확장 운영이 가능한 분께 더 좋은 기회가 될 수 있을 것으로 판단하여 양도합니다. 2인 이상 운영 또는 네일·메이크업 병행 시 매출 확장 가능성이 충분한 자리입니다. ⸻ ■ 시설 및 인테리어 입주 당시 • 수도 · 배관 공사 완료 • 바닥 공사 완료 • 전기 증설 완료 • 화장실 공사 완료 • 자동문 설치 • 냉 난방기 설치 • 인터넷 설치 • 110L 전기 온수기 설치 (온수 문제 없음) • 가스 연결 가능 (신청 후 즉시 사용 가능) 기본 설비 공사가 완료되어 추가 공사 비용 부담이 적습니다. ⸻ 사진에 나와있지 않은 약제실, 직원실 따로 있습니다. (싱크대 각각 설치 되어 있음) 건물주 간섭 없으며 임차인에 대한 이해도 높은 건물입니다. ⸻ ■ 권리금 •샴푸대 2대(온열) / 경대 2대(온열) / 스팀기 1대 / 열처리기 1대 / 디지털펌기 1대 샴푸대, 경대 1년전 가죽 바꿈 •기구 미포함 시 권리금 협의 가능 •타 업종 입점 시 협의 가능 ⸻ ■ 주차 • 오전 출근 시 본인 차량 주차 가능 • 일요일 주차 가능 • 공간 여유 시 추가 가능 ⸻ 📌 메인 상권 입지 + 설비 완비 + 확장 가능 구조 📌 바로 운영 가능한 2층 단독 상가 문의 주시면 상세 안내 드리겠습니다.