등록번호 926548

㎡
평
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분식점•지상 1층•전용 59.5㎡

다음 세대 사장님을 모십니다 🍜

층일부•지상 1층 빌딩

경남 양산시 물금읍 가촌리 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 130만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지상 1층 (총 1층 건물), 증산역 도보 8분, 업종 분식점. 네모 등록번호 926548, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

증산역도보 8분
28
0

월세
130만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

정성을 다해 운영해 온 분식집입니다. 개인적인 사정으로 정리하게 되어, 좋은 분께 그대로 인수해 드리고자 합니다. 특히 인스타그램에도 소개될 만큼 호떡 맛집으로, 단골 손님과 신규 유입이 꾸준한 매장입니다. 현재도 안정적으로 운영 중인 매장으로 몸만 오셔서 바로 장사하셔도 수익이 가능한 상태입니다. 세무서, 아동병원 등 주요 상권이 위치해 있어 유동 인구가 많고 입지도 매우 좋은 편입니다. 원하실 경우, 기존 레시피와 운영 노하우도 모두 전수해 드립니다. 현재 영업 중이며, 인수 즉시 운영 가능합니다. 매장은 현 상태 그대로 이어가실 수 있습니다. 권리금은 있으며, 매장을 소중히 이어가 주실 분과 좋은 조건으로 협의하고 싶습니다. 관심 있으신 분들은 편하게 연락 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 중형 빌딩 아이콘

1층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

1층, 분식점 상가 아이콘

1층, 분식점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

증산역 도보 8분 아이콘

증산역 도보 8분

증산역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

100대 / 200대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.10.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 11층
대지면적
2,497.3㎡
건축면적
1,967.79㎡
연면적
26,495.21㎡
건폐율
78.80%
용적률
795.76%
주차
자주식 183대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 2대
사용승인일
2018.02.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장,감시제어반실,통신실
2,202.24㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,창고
2,182.19㎡
B3
기타제1종근린생활시설
주차장,팬룸
2,121.48㎡
B4
기타제1종근린생활시설
기계실,수조실,펌프실
116.89㎡
1F
소매점
제1,2종근린생활시설
1,904.22㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 양산세무서.대방노블랜드3차

    도보 2분, 71m

  • 양산세무서.대방노블랜드3차

    도보 2분, 71m

  • 대방노블랜드3차

    도보 2분, 78m

  • 대방노블랜드3차

    도보 3분, 154m

  • 양우내안애3차

    도보 5분, 268m

  • 양우내안애3차

    도보 5분, 272m

  • 증산상업지구

    도보 5분, 309m

  • 대방노블랜드2차.6차

    도보 5분, 316m

  • 증산상업지구

    도보 6분, 343m

  • 힐데스하임

    도보 7분, 411m

  • 대방노블랜드5차.8차

    도보 7분, 424m

  • 힐데스하임

    도보 7분, 437m

  • 증산역

    도보 7분, 463m

  • 증산역

    도보 8분, 477m

  • 반도유보라3차.동원4차

    도보 8분, 490m

  • 반도유보라3차.동원4차

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도