등록번호 926144

㎡
평
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학원•지상 2층•전용 230㎡

압도적인 주차시설,수완대로변라인,예식장라인

층일부•지상 3층 빌딩

전남광주통합특별시 광산구 수완동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 400만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 230㎡(약 69.58평), 지상 2층 (총 3층 건물), 업종 학원. 네모 등록번호 926144, 조은공인중개사사무소 중개.

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1

월세
400만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
30만

중개사 코멘트

☑️매물특징 ☑️ 기존 수완지구 국사 보다는 편리한 인접지로 인근 공실없음 실제 확인 강력 추천 ☑️ 현 2,3층 공실로 연층 사용도 가능합니다. ☑️ 인근 유치원&대형카페&식당 주차시설 좋은 상가라인. ☑️ 사무실외 에도 모든 업종 가능합니다. ☑️ 상시 방문 확인 가능합니다. ☑️ 대장상 20대지만 추가 댓수 가능할 정도로 인근 대비 편리한 주차시설완비 ❗공개 하지 못하는 광고 물건이 많습니다. 문의 주시면 자세히 안내해드리겠습니다 ❗광고건 이외에도“충장로 금남로 황금동 불로동 구시청 동명동 양림동" ❗최다전속매물보유중”으로 소중한 시간 내어주신 만큼 최고의 선택이 되도록 도움 드리겠습니다. ❗발로 뛰는“조은공인중개사가 하면 다릅니다”​ ❗ 에서도 여러 매물 확인가능합니다. ❗매매 및 임대 물건 접수 환영 ❗ 상가, 사무실, 토지 모두 조건에 맞게 찾아드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

교외 상권 아이콘

교외 상권

날씨에 민감하고 주말 가족, 전체 연령층, 차량 소유층 고객이 많습니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 11월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

230㎡ / 230㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

7대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.11.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
1,238㎡
건축면적
232.45㎡
연면적
692.45㎡
건폐율
18.78%
용적률
55.93%
주차
자주식 20대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2020.11.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
휴게음식점
휴게음식점
232.45㎡
2F
일반음식점
일반음식점
230㎡
3F
일반음식점
일반음식점
230㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 하완마을

    도보 4분, 216m

  • 골옷교

    도보 4분, 267m

  • 하완마을

    도보 5분, 297m

  • 수완우미린2차

    도보 6분, 392m

  • 수완우미린2차

    도보 6분, 392m

  • 골옷교

    도보 6분, 396m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 405만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도