대로변 앞 가시성 좋은 상가임대(새마을금고자리)

월세

450만(부가세 별도)

보증금

1억

권리금

70만

월 관리비

70만

중개사 코멘트

[임대] 풍덕천동 거묵프라자 2층 "구 새마을금고" 자리 나옵니다! 안녕하세요. 수지구 풍덕천동 포은대로 대로변에 위치한 "거묵프라자 2층" 상가 임대 안내드립니다. 오랫동안 지역 주민들의 금융을 책임졌던 "MG새마을금고"가 만기로 이전하게 되어, 정말 좋은 자리가 매물로 나왔습니다. 1. 위치 및 입지 (입지 분석 끝판왕) 주소: "경기도 용인시 수지구 포은대로 313" 수지구청역 인근대로변이라 "가시성"과 "노출 효과"가 압도적입니다. 인근에 대단지 아파트가 밀집해 있어 "탄탄한 고정 배후 수요"를 갖추고 있습니다. 2. 이 매물의 특별한 장점 "검증된 명당": 은행이 장기간 운영했던 자리는 입지, 유동인구, 신뢰도 면에서 이미 검증이 완료된 곳입니다. "광고 효과": 대로변 전면창을 활용한 대형 현수막이나 간판 설치 시 홍보 효과가 매우 큽니다. "편리한 접근성": 주민들이 매일 지나다니는 길목이라 신규 업종 입점 시 인지도가 빠르게 올라갑니다. 3. 이런 업종에 강력 추천합니다! "병의원": 치과, 안과, 피부과, 한의원 등 (동네 주민 접근성 최고) "교육시설": 대형 학원, 스터디 카페, 어학원 "전문 사무소": 세무사, 법무사, 설계 사무실 등 "대형 프랜차이즈": 브랜드 카페나 쇼룸 "은행이 있던 자리"는 터가 좋기로 유명하죠. 입점 관련 상세 조건은 협의 가능합니다. 관심 있으신 사장님들은 "채팅" 주시거나 연락해 주시면 자세히 안내해 드리고 직접 보여드리겠습니다. 좋은 인연 기다리겠습니다!