무인 테니스 연습장 양도

월세

160만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

2,000만

월 관리비

35만

중개사 코멘트

■ 매물 개요 위치: 용인 수지구 (신축 건물, 주차 매우 편리) 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 160만 원 (VAT 별도) 희망 권리금: 1,500만 원 (시설 권리금만 책정, 협의 가능) - 신규 시설비 5000만원 이상 포함 내역: 테니스 볼머신, 키오스크(예약/결제 시스템), 인테리어 일체, CCTV, 대여용 라켓, 공기청정기 등 몸만 들어오셔서 바로 운영 가능 ■ 운영 및 수익 특징 운영 편의성: 100% 무인 예약 시스템(네이버 예약)으로 운영 중입니다. 현재 일주일에 1회 방문 청소 외에는 원격으로 관리하고 있어 직장인 부업으로 최적입니다. 검증된 매출 잠재력: 운영 집중 시 월평균 매출 450만 원까지 기록했던 매장입니다. 현재는 운영자의 거주지 이전 및 본업(신규 사업) 집중으로 인해 마케팅이 중단되어 매출이 하락한 상태입니다. 수익 개선 포인트: 인수 후 당근마켓 광고, 지역 커뮤니티 이벤트, 인근 테니스 프로 연계 레슨 등을 재개하시면 즉각적인 매출 회복이 가능합니다. ■ 입지 및 고객층 배후 수요: 대단지 아파트(4~5개 단지)가 둘러싸고 있는 항아리 상권이며, 상가 내 식당 이용객 등 유동 인구가 많습니다. 주 고객층: 집중 연습을 원하는 테니스 동호인, 주말 가족 단위 이용객(어린이 동반), 야간 자율 연습생 등 24시간 풀오토 운영으로 다양한 수요를 확보하고 있습니다. ■ 양도 사유 작년에 새로 시작한 일로 타지역으로 이사하게 되어 철거할 계획이었으나 그동안 운영해왔던게 아쉽기도 하고 실제로 관리에 들어가는 시간이 적어 매출이 적더라도 계속 유지하려고 재계약한 상태입니다. 하지만 계속 관리외 운영에 신경을 못 쓰다 보니 매장이 아까워서 운영하실분 찾고 있습니다.