등록번호 925840

㎡
평
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의류판매점•지상 1층•전용 66.9㎡

라이브 커머스 전용, 온라인 쇼핑몰 사무실 임대

층일부•지상 3층 빌딩

부산 수영구 광안동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 45만원, 권리금 1,200만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 66.9㎡(약 20.24평), 지상 1층 (총 3층 건물), 수영역 도보 11분, 업종 의류판매점. 네모 등록번호 925840, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

수영역도보 11분
105
3

월세
45만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1,200만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

▲광안동의 대지가 조금 높은 아파트 내의 상가입니다. 유동인구가 아파트 주민말고는 전혀 없는 곳이기에, 말씀 드린 환경에 적합한 업무를 하시는분 들에게 추천드립니다. ▲유튜브라이브,인스타라이브 등을 하기위해서 만든 사무실입니다. 출입하는 사람은 저혼자또는 간혹 몇분들 말고는 없어서, 사무실 내부가 아주 깨끗합니다. 최초에 사무실 인테리어 비용을 많이 지불되었고, 그 만큼 깨끗하며 쾌적하나 일부금액은 권리금으로 참고부탁드립니다. ▲서두에 말씀드린바와같이 라이브 방송용 사무실로 인테리어를 했으며, 권리금 또한 발생이 되다보니, 일반 사무실로 이용하시기보다는 동일하게 라이브 방송 종사자,공방,스튜이오 등으로 활용하실수있는 업종을 추천드립니다. ▲더 자세한 사항은 언제든지 연락 또는 방문 주시면 설명드리겠습니다. 🔸월세 보증금: ->10,000,000 (천만원) 🔸월세 가격: ->450,000 (사십오만원) 🔸관리비: -> 대략 50,000원선. +-10% 🔸관리비 포함 항목: ->관리비 내역서에 포함된 모든 항목 🔸입주 가능일: -> 협의후 안녕하세요 저희는 기존 사무실을 운영하고있으나, 인스타그램 라이브방송 ,유튜브라이브방송 등, 라이브 커머스를 진행하려고 스튜디오 겸 사무실로 현재 사용하고있습니다. 부산 수영구의 조용한 아파트내의 위치하고 있는 상가이며 아파트 주민외 유동인구는 없는 상가라는 점 꼭 참고바랍니다. 사무실 특성상 외부인 출입은 일체 없었구요, 오로지 혼자 또는 간혹 회사 직원분들이 오가는 정도여서, 전체적으로 아주 깨끗합니다. 기존 사무실이 갈수록 좁아져서 ,새로운 사무실로 인전 계획 하면서 큰평수로 통합하려고 이 곳 라이브커머스 사무실을 내놓으려고합니다. 더자세한 사항은 언제든지 연락주십시요

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

수영역 도보 11분 아이콘

수영역 도보 11분

수영역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

의류판매점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

66.9㎡ / 66.9㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 100대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1998.07.08


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 13층
대지면적
0㎡
건축면적
903.56㎡
연면적
12,477.88㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1988.07.05
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
공동주택(아파트)
898.64㎡
1F
아파트
공동주택(아파트)
903.56㎡
2F
아파트
공동주택(아파트)
903.56㎡
3F
아파트
공동주택(아파트)
903.56㎡
4F
아파트
공동주택(아파트)
903.56㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 500m 주변에 버스정류장 정보가 없습니다.


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 49만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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