사거리 코너! 시선 집중 1층 무권리 상가 임대

월세

120만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

-

월 관리비

6만

중개사 코멘트

은계우미린더퍼스트(1,017세대), 시흥은계한양수자인(1,090세대) 등 약 2,000세대 이상의 고정 배후수요를 끼고 있는 안정적인 상권입니다. 이전 인테리어 매장 운영으로 내부가 굉장히 세련되고 깔끔합니다. 신규 인테리어 시 비용을 대폭 절감하실 수 있습니다. 16평의 넉넉한 공간으로 홀 운영은 물론 배달 거점으로도 손색없습니다. 2~3층의 영·수 학원 덕분에 초·중생 및 학부모 유동인구가 매일 고정적으로 발생합니다. 코너 상가는 홍보 비용을 절감해 줄 만큼 노출 효과가 압도적이며, 횡단보도나 아파트 진출입로에 위치할 경우 집객력이 극대화됩니다. 학원가와 대단지 아파트 동선을 고려한 '학생 간식'과 '학부모 편의' 중심의 업종을 추천합니다. 식음료: 테이크아웃 전문 저가커피 카페, 메가커피/컴포즈커피, 샌드위치 전문점(서브웨이), 요거트/아이스크림 전문점. 판매시설: 편의점, 이동통신 대리점, 소형 안경점.무인 문구점, 기타: 반찬 전문점, 밀키트 매장(학부모 퇴근 및 하원 동선 활용) -위치: 시흥시 은행동 539-5 103호 (코너 상가) -면적: 전용 약 16평 (여유로운 실내 공간) -상태: 이전 인테리어 가게 운영으로 내부 매우 깔끔 (천장/바닥 최상) -현재 : 생활용품점 운영중 -입주 : 즉시입주가능 -유동인구: 2층 영어, 3층 수학학원 입점 완료 - 매일 수백 명의 학생·학부모 유입! -가시성: 전면 통유리 코너 위치로 광고비 절감 효과 톡톡!