강남구청역 대로변 S급 매물

월세

390만(부가세 별도)

보증금

8,000만

권리금

2억 9,900만

월 관리비

40만

중개사 코멘트

🔸위치 : 강남구청역 도보 3분 왕복 8차선 대로변 건물 코너 🔸입주일 : 협의 입주 🔸화장실 : 내부 전용 화장실 🔸특징: 무단 광고/무단 방문 절대 금지 🔸주차: 협의가능 ♦️최고 컨디션 매물. 개인 사정으로 양도 매물입니다♦️ 🔸핵심상권 입지 최상급 🔸시인성 접근성 굉장히 높은 매물 🔸평수대비 합리적 임대료 🔸깔끔한 S급 인테리어 🔸풀옵션 인테리어 시설 강남구청역 대로변 왕복 8차선 사거리 코너 매물입니다 🟧확장이전으로 매도합니다🟧 강남구청역에서 도보 3분거리 역세권에 넓은 평수입니다 (공급30 전용25) 인근 비교매물이 없을만큼 완벽합니다 통창 인테리어로 어떤 매장보다도 시인성이 좋습니다 유동인구,차량 통행량 어마어마하게 많습니다 4거리 코너에 있는 매장으로 광고 시인성이 매우 좋습니다 실사오셔서 꼭 보셨으면 합니다 이면 삼면에 위치한 소형 평수 매장의 권리,월세에 비해 가성비가 말도 안되는 역대급 매물이라고 자부합니다 강남구청 인근 유동인구가 굉장히 많은데 출퇴근,점심시간 어느 시간이든 유동인구가 많아 소비로 이어지는 접근성이 좋습니다 강남구청역-세관사거리 사이에 위치해 오피스,주거 혼합으로 흡수하는 매장입니다 권리금: 보증금 제외 3억200만원 사유:매장 확장 이전 150m 거리에 초대형 부지 교회가 1년뒤 완공됩니다 교회에서 가장 가깝워 접근성이 너무 좋습니다 전용면적이 잘 나와서 매장 내부도 여유로운 배치되어있고 감성자극하는 흔치않은 테라스도 있습니다 테라스옆 전용 공간창고 공간으로도 사용가능합니다 최근 건물외관 공사로 세련되는 색상에 깔끔한 외관 매장 내부 소방설비 점검 및 설치 완료 내부 외부 인테리어도 되어 있고 시설,집기 모두 포함입니다 자세한 세부사항은 문의주세요 정말 관심있으신 분 들만 연락주세요 문자 먼저 부탁드릴게요! 타업종 및 자세한 사항은 문의 부탁드립니다