연신내역 도보 4분 │ 로데오거리 메인 │ 갈현초 후문 인근 소형 상가

월세

125만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

3,000만

월 관리비

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중개사 코멘트

연신내 로데오거리 메인 상권에 위치한 상가로, 갈현초 후문 인근에 자리해 학생 유동 + 로데오 상권 유동을 동시에 확보할 수 있는 입지입니다. 역세권·로데오거리·생활밀착 상권을 모두 갖춘 소형 평수 핵심 매물입니다. --- 🌟 매물정보 📍 위치 연신내역 도보 약 4분 로데오거리 메인 상가 갈현초 후문 인근 → 유동인구 풍부, 가시성·집객력 우수 🔵 면적 약 10평 → 1인·소형 운영에 최적화된 효율적인 평수 🔵 임대조건 보증금 : 3,000만 원 월세 : 125만 원 관리비 : 10만 원 권리금 : 有 (☎ 전화 문의) ✨ 매물 포인트 ✔ 로데오거리 메인라인 위치 ✔ 초등학교 후문 인접으로 평일 고정 유동 확보 ✔ 소형 평수로 초기 비용 부담 적음 ✔ 테이크아웃·회전 빠른 업종에 유리한 구조 🛍 추천 업종 1️⃣ 테이크아웃 전문점 컵과일·탕후루·핫도그·크로플·간식류 학생 + 로데오 유동 흡수 소형 평수 대비 회전율 우수 2️⃣ 반찬가게 / 밀키트 전문점 주택가·학부모 수요 확보 가능 평일 매출 안정적인 업종 3️⃣ 소형 치킨·닭강정 전문점 테이크아웃 + 배달 병행 가능 저녁 시간대 매출 기대치 높음 4️⃣ 뷰티·패션 소형 매장 1인 미용실 / 바버샵 → 로데오 상권과 분위기 궁합 우수 ※ 현장 답사 후 업종 선정 추천드립니다 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 / 010-9496-5585 --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소