연신내역 도보 3분/무권리 로데오거리 메인 먹자골목/야장 가능 상가

월세

230만( 15만 )(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

750만

월 관리비

5만

중개사 코멘트

연신내역 도보 3분 │ 로데오거리 메인 먹자골목 │ 야장 가능 상가 --- 🌟 매물 핵심 포인트 🔹 연신내역 도보 3분 초근접 🔹 로데오거리 메인 먹자골목 라인 위치 🔹 유동인구 풍부 + 노출도·집객력 우수한 핵심 상권 🔹 야장 운영 가능 → 계절 매출·야간 매출 극대화 가능 🔹 소형 평수로 운영 부담 대비 회전율 좋은 구조 🌟 매물정보 🌟 📍 위치 연신내역 도보 약 3분 로데오거리 메인 먹자골목 중심부 → 유동인구 풍부, 노출도·집객력 뛰어난 핵심 상권 🔵 면적 : 약 16평 🔵 보증금 : 3000만 원 🔵 월세 : 230만 원 🔵 권리금 : 없음 🔰 추천 업종 야장 + 먹자골목 시너지 업종 위주 추천 1️⃣ 주점·포차 계열 (가장 강력 추천) 🔸 레트로 포차 / 감성 주점 / 소형 이자카야 🔸 야장 활용 시 체류시간 증가 + 회전율 상승 🔸 직장인·20~30대 수요 흡수에 최적 2️⃣ 고깃집·구이 전문점 🔸 소형 평수 특수부위·컨셉 고기집 🔸 야장 테이블 활용 시 피크타임 매출 확장 가능 3️⃣ 횟집·해산물 포차 🔸 가볍게 먹는 모둠회·해산물 안주형 업종 적합 🔸 여름철 야장 시즌 매출 상승폭 큼 4️⃣ 트렌디 안주 전문 주점 🔸 하이볼바, 술+안주 특화 소형 주점 🔸 인스타 감성 콘셉트로 브랜딩 유리 ※ 현장 답사 후 업종 선정 추천드립니다 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ 02-388-0009 / 010-9496-5585 --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개