불광역 6분ㅣ대로변 지층ㅣ주택가 배후 상가

월세

60만( 10만 )(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

-

월 관리비

4만

중개사 코멘트

불광역 6분ㅣ대로변 지층ㅣ주택가 배후 상가 --- 불광역 도보 약 6분 거리에 위치한 지층 상가로, 주택가 배후 수요를 품은 안정적인 생활형 상권입니다. 고정 수요 기반으로 다양한 업종 운영이 가능한 실속형 매물입니다. 🌟 매물정보 🌟 📍 위치 ✅ 3,6호선 불광역 도보 약 6분 ✅ 대로변 위치 / 주택가 인접 상가 → 생활 밀착형 입지로 접근성과 인지도 우수 🔵 면적 : 약 14평 🔵 보증금 : 1500만 원 🔵 월세 : 60만 원 (부가세 별도) 🔵 권리금 : 無 🔵 주차 : 주차비 별도 발생 🔹 매물 특징 ✔ 대로변 지층으로 노출·접근성 우수 ✔ 주택가 배후 수요로 안정적인 운영 가능 ✔ 소자본 창업 및 사무공간으로 활용도 높은 구조 ✔ 업종 제한 적어 다양한 업종 검토 가능 🔰 추천 업종 🔵 소형 사무실 / 개인 사업 사무공간 🔵 연습실(댄스, 보컬, 악기, 필라테스 소규모) 🔵 예약제 스튜디오 / 콘텐츠 촬영 공간 🔵 창고형 사무실 / 온라인 판매 물류 공간 🔵 공방·작업실(가죽, 도자기, 플라워 등) 🔵 무인매장(무인 의류점, 무인판매 등) 🔵 의류·잡화 쇼룸형 매장 ※ 현장 답사 후 동선 고려하여 업종 선택 추천드립니다 ▶ [ 연신내.은평구.서대문구.마포구 등 ] ☞ 상권분석 및 입지분석을 기반으로 (업종별) 추천상가 상담환영! ☞ 재개발 매물접수 및 관련 상담환영! ▶SMS ( 문자예약 ) 상담신청 ☎ 010-9496-5585 ☎ 02-388-0009