등록번호 925204

㎡
평
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기타창업모음•지상 4층•전용 23㎡

남향,냉난방기완비, 광교호수공원 차로 5분거리업종관계없이 입주가능함

층일부•지상 10층 빌딩

경기 용인시 기흥구 영덕동 상가 임대 매물입니다. 보증금 400만원, 월세 44만원, 권리금 200만원, 관리비 월 17만원. 전용면적 23㎡(약 6.96평), 지상 4층 (총 10층 건물), 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 925204, 새벽공인중개사사무소 중개.

27
1

월세
44만(부가세 별도)
보증금
400만
권리금
200만
월 관리비
17만

중개사 코멘트

공방을 오픈하고, 정말 많이 웃고 성장했던 공간입니다 저도 소자본으로 창업을해서 현재, 출강 및 납품만으로도 벅차게되면서 원데이 클래스를 정리하려고 합니다 그래서, 공간을 정리하려고 합니다 특히 ✔️월세:44(부과세 포함) ✔️보증금: 400만원 ✔️주차장 넓음 ✔️화장실 깨끗 ✔️새 건물 ✔️광교 호수공원 차로5분거리 이러한 장점 덕분에 용인도, 광교 상권도 같이 잡고 이끌어갈 수 있습니다 만약, 저처럼 공방 오픈 계획이라면 ✔️ 제스모나이트 자격증 발급( 가르쳐드려요) ✔️ 같이 응용할 수 있는 향테라피 (캔들 기본기/ 인기있는 원데이클래스알려드려요) ✔️ 가구 및 집기류 (사용하실 수 있도록, 놓고 갑니다) ✨ 저는 앞으로 원데이클래스는 하지않고 출강 및 대량 납품만 할 계획이기에, 모두 알려드리고 가려고 합니다 (저와 같은 공예이지만, 포지션이 다르기에 공유하고 커갈 수 있다고 생각이들어요 ㅎㅎㅎ) 관심있으시거나, 궁금하거나, 고민이 있으시다면 주저없이 연락주세요 ㅎㅎㅎ 🍀 오픈 하실 수 있는 기간은 3/16 이후 입니다 --------------------------------------- ❤️총 오픈 비용 - 시설 권리금: 200만원 (바닥, 가구 (장식장2개/새로 장식장4개), 트리, 커튼, 캔들 및 제스모나이트몰드, 포장지, 등등) - 제스모나이트 자격증: 100만원 - 캔들 배우는 비용: 100만원 ➡️시설만 가져가셔도 좋습니다

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.03.16 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 4층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

23㎡ / 23㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 123대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

중앙난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

업무시설

사용승인일

2023.07.10


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
1,852.4㎡
건축면적
1,288.92㎡
연면적
16,021.84㎡
건폐율
69.58%
용적률
597.86%
주차
자주식 123대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 4대 / 비상용 -
사용승인일
2023.07.10
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
지하주차장,방재실,창고,관리사무소
1,647.44㎡
B2
사무소
지하주차장,공용창고
1,651.04㎡
B3
사무소
지하주차장,기계전기실
1,648.52㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
1,077.19㎡
2F
사무소
업무시설(사무소),제1종근린생활시설(제과점, 미용원),제2종근린생활시설(교습소)
1,110.85㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 흥덕중심상업지구

    도보 3분, 166m

  • 흥덕중심상업지구

    도보 3분, 200m

  • 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서

    도보 4분, 225m

  • 영덕1동행정복지센터.흥덕6.7단지.기흥세무서

    도보 4분, 228m

  • 흥덕마을1단지

    도보 4분, 237m

  • 흥덕마을1단지

    도보 4분, 256m

  • 호반마을광교22단지

    도보 4분, 265m

  • 광교레이크파크한양수자인

    도보 5분, 285m

  • 호반마을광교21단지

    도보 5분, 292m

  • 흥덕이마트

    도보 5분, 303m

  • 흥덕3단지.흥덕이마트후문

    도보 6분, 365m

  • 광교호반마을21단지

    도보 6분, 393m

  • 광교한양수자인

    도보 7분, 405m

  • 광교호반마을21단지

    도보 7분, 416m

  • 광교호반마을입구

    도보 7분, 416m

  • 광교호수공원.제2주차장

    도보 7분, 422m

  • 흥덕마을1단지정문

    도보 7분, 431m

  • 광교호반마을입구

    도보 7분, 434m

  • 흥덕마을1단지정문

    도보 7분, 438m

  • 흥덕마을3단지

    도보 7분, 465m

  • 흥덕마을3단지

    도보 7분, 467m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 31만 3,200 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도