등록번호 925144

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 33.06㎡

베러먼데이 프렌차이즈 양도양수 내놓습니다!

층일부•지상 1층 빌딩

부산 사상구 괘법동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원, 권리금 1억 1,000만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 1층 건물), 사상역 도보 6분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 925144, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

사상역도보 6분
45
0

월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
1억 1,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

24년하반기 매장 전체 리뉴얼 후 오픈 한매장입니다! ✅ 24년 9월 오픈 매장으로 2년이 채 안된 AAA급 매장 (각종 기물들 상태 매우 양호) ✅ 사상 중심지 차로 1분, 도보10분 거리 인접해있는 입지 대비 저렴한 월세 ✅ 오피스 상권➡️고정 홀 매출 (근처 회사 및 은행 단체 매출 보장) ✅ 산업단지 및 오피스 상권 독점 ✅ 사상 중심부 위치로 인해 사상 전 지역 배달 가능 (사상구 각 동네별 주문 많음) ✅ 도로변에 위치, 코너에 위치하고 있고 가게 앞 잠시 정차 가능한 공간이 있어 픽업 손님이 많음. ✅ 현재 일요일 휴무 성수기 7:30-21:00시, 비수기 7:30-19:00시 운영중이므로 워라벨 좋음 오픈부터 애정 가지고 차린 가겐데 따로 운영하는 가게가 너무 잘돼서 이 카페를 관리할 여력이 안되어서 아쉽지만 내놓게 되었습니다 ㅠ .. 권리금은 조정 가능하고 매출대비 고정지출이 적은 매장이라 휴무에도 부담이 적어 카페 운영하면서 워라벨도 챙기고 싶으신분에게는 딱이라고 생각합니다 ! 매장 관련 더 궁금한점 문의 주시면 따로 알려드릴게요 !

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

사상역 도보 6분 아이콘

사상역 도보 6분

사상역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.09.04


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
블록구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
99.17㎡
연면적
197.68㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1979.12.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활주택
99.17㎡
2F
단독주택
주택
98.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 감전동외환은행

    도보 1분, 23m

  • 감전교회

    도보 2분, 93m

  • 신한은행

    도보 3분, 194m

  • 사상우체국

    도보 4분, 236m

  • 사상우체국

    도보 4분, 256m

  • 감전시장

    도보 5분, 284m

  • 감전시장

    도보 5분, 308m

  • 삼대한의원

    도보 6분, 347m

  • 삼대한의원

    도보 6분, 353m

  • 서부시외버스터미널(사상역)

    도보 7분, 439m

  • 서부시외버스터미널

    도보 8분, 469m

  • 서부시외버스터미널(사상역)

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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