등록번호 924804

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 41.16㎡

임대료 대비 매출 구조 좋은 소형 카페 양도

층일부•지상 4층 빌딩

대전 유성구 원신흥동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 100만원, 권리금 5,000만원, 관리비 월 1만원. 전용면적 41.16㎡(약 12.45평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 기타음식점. 네모 등록번호 924804, 바다하리부동산공인중개사사무소 중개.

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월세
100만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
5,000만
월 관리비
1만

중개사 코멘트

임대료 대비 매출 효율이 좋은 가게입니다. 확장 이전 원해서 내놓습니다~! 보증금 1,000 / 월세 100 12평, 혼자 운영 가능 (인건비 최소화 구조) 최근 월 매출은 평균 1,200~2,000 선이며, 운영 방식 및 메뉴 구성 조정 후 이번 달에는 약 3,000만 원(이상…)매출을 기록했습니다. (숫자로 증명 가능한 구조입니다) 상권 보고 들어오는 가게가 아니라, 구조와 수익성 이해하시는 분께 적합한 매장입니다. 가구•시설집기, 레시피, 거래처, 운영 노하우 인수 가능 급하게 정리하는 상황은 아니며, 당장 운영 가능하세요~~ 조건 맞는 분과만 진행합니다! 자세한 내용은 실제 인수 의사 있으신 분께만 안내드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.16㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

지역냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2016.06.15


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
279.1㎡
건축면적
161.12㎡
연면적
418.14㎡
건폐율
57.73%
용적률
149.82%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2016.06.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
다가구주택
단독주택(다가구주택:계단실)
21.56㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
41.16㎡
2F
다가구주택
단독주택(다가구주택:3가구)
117.63㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택:3가구)
117.63㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택:2가구)
120.16㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 도안고등학교

    도보 2분, 129m

  • 도안고등학교

    도보 3분, 195m

  • 흥도초등학교

    도보 4분, 244m

  • 흥도초등학교

    도보 4분, 249m

  • 대전시립박물관

    도보 5분, 299m

  • 목원대네거리

    도보 7분, 438m

  • 목원대네거리

    도보 7분, 466m

  • 도로교통공단

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
바다하리부동산공인중개사사무소
대표함은숙• 대표 중개사함은숙
등록번호30200-2023-00066
대표번호042-352-5449
담당자 연락처0504-0838-2437
대전 유성구 도안대로 307 (용계동, 더샵 도안트위넌스 1단지) 107호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 99만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도