역세권 폴댄스 스튜디오 양도 높은 층고 즉시 운영 가능

월세

200만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

2,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

본 매물은 약수역 도보 1분 거리에 위치한 운동시설 양도 매물입니다. 역세권에 위치해 있어 접근성이 뛰어나며, 인근에 주거지역과 생활 상권이 함께 형성되어 있어 고정 수요와 신규 유입 모두 기대 가능한 입지입니다. 주변에 아파트 및 주택, 오피스가 혼재되어 있어 평일·주말 모두 안정적인 유동이 있습니다. 본 공간은 폴댄스 스튜디오로 약 4년간 운영된 장소로, 전용 약 40평 규모의 단독 홀 구조로 폴댄스 수업에 최적화되어 있습니다. Xpole 정품 4m 7개 3.5m 1개의 폴이 갖춰져있고 에어리얼 후프와 슬링(해먹) 2개로 다양한 수업이 가능합니다. 매트, 음향 등 기본 시설이 잘 갖춰져 있어 동종 업종으로 인수 시 추가 인테리어 없이 즉시 운영 가능합니다. 시설 관리 상태가 전반적으로 양호하며, 운동 공간 외에도 락커룸 공간으로 활용 가능한 구조를 갖추고 있어 따로 공사없이 운영 효율이 좋은 편입니다. 현재 3~4년 이상 장기 이용 중인 충성도 높은 회원층이 형성되어 있으며, 기존 운영 매뉴얼, 시간표 구성 노하우, 회원 관리 방식 등도 인수자분께 공유 가능합니다. 원하실 경우 일정 기간 대표 수업 일부 유지에 대한 협의도 가능합니다. 🔹 권리금 포함 항목 권리금에는 다음 항목들이 포함됩니다. 폴댄스 전용 폴 및 설치 구조물 매트 및 기본 운동 소도구 음향 시설 기타 기존 집기 및 인테리어 일체 ※ 자세한 구성은 협의 시 안내드립니다. 🔹 선호 및 비선호 업종 *선호 업종 폴댄스 스튜디오 바디무브먼트 / 스트레칭 / 소규모 운동 클래스 여성 대상 운동·트레이닝 업종 *비선호 업종 요식업 업종