시흥에서 당신의 첫 브랜드를 이루어줄 최고의 선택

월세

75만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

25만

중개사 코멘트

1. 공간의 필살기 1 (코너&가시성): 상가의 생명인 가시성이 압도적입니다. 두 면이 시원하게 트인 통창 코너 자리라 외부 노출 효과가 매우 뛰어나며, 하루 종일 풍부한 채광을 자랑합니다. ​2. 공간의 필살기 2 (복층 구조): 층고가 높아 복층으로 활용 가능한 구조입니다. 아래층은 매장으로, 위층은 사무 공간이나 아늑한 휴게/창고 공간으로 분리해 실평수보다 훨씬 넓고 효율적으로 사용하실 수 있습니다. ​3. 관리 상태: 결로/누수 전혀 없는 아주 쾌적한 상태입니다. 제가 직접 관리해 온 공간인 만큼, 새로운 사장님께서 바로 들어와 사업에만 집중하실 수 있도록 깔끔하게 비워두었습니다. ​4. 유연한 협의: 좋은 분과 인연이 닿는다면 초기 정착을 돕기 위해 렌트프리(Rent-free) 기간 등 세부 조건은 최대한 긍정적으로 맞춰드리겠습니다. ​5. 위치 정보: (배후 수요 풍부한 항아리 상권이며, 공사중인 서울대 병원 완공시 최고의 입지) ​6. 한마디: "실제로 와보시면 2면 통창이 주는 개방감과 복층의 매력에 더 만족하실 겁니다. 편하게 연락 주시고 구경하러 오세요."