등록번호 924517

㎡
평
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한식점•지하 1층•전용 79.34㎡

월매출 보장되는 음식점 양도양수

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강서구 등촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 200만원, 권리금 6,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 79.34㎡(약 24평), 지하 1층 (총 5층 건물), 발산역 도보 11분, 업종 한식점. 네모 등록번호 924517, 리치퀸공인중개사무소 중개.

발산역도보 11분
46
0

월세
200만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
6,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

직장인들이 많은 상권이라 점심장사 무조건 보장됩니다. 매달 장부로 대놓고 먹는곳이 8군데정도 됩니다. 그리고 배달만 6년넘게 한 곳이라 기존 배달고객님들 유지됩니다. 저희는 매주 토요일및 공휴일은 다 쉬고 일요일은 3시까만 운영중이라 매출은 더 늘리실수 있을겁니다. 지역이동으로 인해 레시피및 배달앱 전부 양도양수 진행합니다. 작년 여름에 천장형 시스템에어컨도 설치하였고 뒤에 에어컨 한대까지 총 두대 다 인버터입니다. 주차장에 공간이 넓어서 창고를 2개나 만들어 놓아서 짐 정리해놓기 정말 좋으실겁니다. 그리고 밖에 냉장고도 두고 쓸수 있어서 홀을 더 넓게 사용하실수 있습니다. 냉장고는 45박스 2개 25박스 2개 반찬냉장고 1개 술냉장고 2개 총 7대입니다. 식기세척기 1대 화구는 4구큰화구 10구 작은화구 있습니다. 테이블은 총 10개 입니다. 또 쉬는시간에 쉴수있는 방에 판넬까지 깔아서 만들어놓아서 쉬는시간에 편하게 쉴수있습니다. 주방 닥트도 새로 다 하고 들어왔고 바닥도 새로 다 깔아놓는거고 천장에 후드도 다 되어있어서 어떤 업종 식당이건 바로 들어와서 운영하실수 있습니다. 레시피포함 전체 권리금 6000 보증금 3000 월세 200 관리비 15 세금별도입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

발산역 도보 11분 아이콘

발산역 도보 11분

발산역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

79.34㎡ / 79.34㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 5대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.09.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
296.9㎡
건축면적
178㎡
연면적
976.88㎡
건폐율
59.95%
용적률
271.73%
주차
자주식 3대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1996.09.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
노래연습장143.7㎡,사무소26.4㎡
170.1㎡
1F
소매점
소매점90.90,주차장79.20
170.1㎡
2F
사무소
사무소
170.1㎡
3F
사무소
사무소
170.1㎡
4F
다가구주택
1가구
166.68㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 등촌3동성당사거리

    도보 1분, 47m

  • 등촌3동성당사거리

    도보 1분, 55m

  • 한국가스기술공사

    도보 2분, 89m

  • 등촌주공5단지아파트

    도보 2분, 132m

  • 등촌5단지

    도보 2분, 132m

  • 등촌3동천주교회

    도보 3분, 143m

  • 등촌3동천주교회

    도보 3분, 160m

  • 한국가스기술공사

    도보 3분, 197m

  • 등명중학교

    도보 4분, 210m

  • 등촌6단지

    도보 4분, 235m

  • 등촌미주.진로아파트

    도보 4분, 259m

  • 공원앞

    도보 5분, 318m

  • 등현초등학교

    도보 5분, 321m

  • 등촌주공6단지앞

    도보 6분, 338m

  • 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교

    도보 6분, 345m

  • 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교

    도보 6분, 349m

  • 등촌주공6단지

    도보 6분, 353m

  • KBS스포츠월드

    도보 6분, 398m

  • 등촌3동주공10단지아파트

    도보 7분, 414m

  • 등촌9단지

    도보 7분, 434m

  • 등촌10단지

    도보 7분, 437m

  • 등촌3동대림아파트

    도보 7분, 446m

  • 강서구민올림픽체육센터

    도보 7분, 454m

  • 등촌3동주공4단지아파트

    도보 7분, 462m

  • 강서구민올림픽체육센터

    도보 7분, 462m

  • NC백화점앞

    도보 7분, 467m

  • 등촌동부영아파트

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 207만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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