등록번호 924502

㎡
평
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피부미용•지상 2층•전용 92.56㎡

잠실새내역, 종합운동장역 더블 역세권 프렌차이즈 슈가링왁싱샵

층일부•지상 6층 빌딩

서울 송파구 잠실동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 220만원, 권리금 1,500만원, 관리비 월 53만원. 전용면적 92.56㎡(약 28평), 지상 2층 (총 6층 건물), 잠실새내역 도보 9분, 업종 피부미용. 네모 등록번호 924502, 강남아라공인중개사사무소 중개.

잠실새내역도보 9분
167
0

월세
220만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
1,500만
월 관리비
53만

중개사 코멘트

잠실동 및 삼전동 빌라촌과 엘스, 리센츠, 트리지움, 아시아선수촌 등 대규모 아파트 단지들에서 도보로 접근할 수 있는 거리이며 신천먹자골목과도 가까워 유동인구 많은 지역에 위치하고 있습니다. 브랜드 왁싱샵이나 처음 왁싱샵을 운영하고자하는 피부미용면허소지자에게 유리하며 지점 운영 프로세스가 잘 갖춰져있고 부천 본사 아카데미에서 슈가링 왁싱교육(약1.5개월)으로 평생 재산이 될 수준 높은 슈가링왁싱 기술 습득도 가능하며 신규 프랜차이즈 오픈 평균 소요비용 대비 25~30%의 금액으로 양수 가능하여 초기 투자 비용을 확실히 줄일 수 있습니다. 개인샵으로도 변경 가능합니다. 현재시점 연 평균 매출도 1인 운영 기준으로 안정되어 있으며 실평 28평으로 개별 샤워실 천장모니터 시스템 서랍달린 룸 2개, 시술룸 전환 가능한 넓이의 에어컨, 싱크대 설치된 탕비실 1개, 여유있는 홀과 상담실이 현상태 깔끔히 구비되어 있으며 권리금에 인테리어 및 가구, 집기류 일부 포함입니다.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

잠실새내역 도보 9분 아이콘

잠실새내역 도보 9분

잠실새내역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피부미용

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

92.56㎡ / 125.62㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

9대 / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1994.07.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
583.46㎡
건축면적
288.3㎡
연면적
2,133.82㎡
건폐율
49.41%
용적률
293.38%
주차
자주식 1대 / 기계식 11대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1994.07.20
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장
196.25㎡
B1
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
225.77㎡
1F
기타일반업무시설
주차장
25.9㎡
1F
일반음식점
일반음식점
262.4㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
140.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 아시아선수촌아파트

    도보 3분, 144m

  • 아시아선수촌아파트

    도보 3분, 200m

  • 종합운동장사거리

    도보 4분, 248m

  • 종합운동장사거리

    도보 5분, 285m

  • 잠실엘스아파트앞

    도보 6분, 354m

  • 잠실근린공원.성현교회

    도보 6분, 367m

  • 아시아선수촌아파트삼거리.성현교회

    도보 6분, 383m

  • 잠실새내역4번출구

    도보 6분, 398m

  • 잠실새내역앞

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
강남아라공인중개사사무소
대표박세희• 대표 중개사박세희
등록번호11680-2025-00361
대표번호02-421-0980
담당자 연락처0504-0904-7923
서울 강남구 테헤란로4길 6 (역삼동, 강남역 센트럴 푸르지오 시티) 지하2층 B222호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 234만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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