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등록번호 924491

㎡
평
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노래방•지하 1층•전용 165.29㎡

[언제나플랜A] 룸 6개 운영중인 3종 노래방

층일부•지상 6층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 180만원, 권리금 3,500만원. 전용면적 165.29㎡(약 50평), 지하 1층 (총 6층 건물), 가양역 도보 15분, 업종 노래방. 네모 등록번호 924491, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

가양역도보 15분
79
0
월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
3,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

✨ 플랜A 공인중개사 사무소 플랜A 공인중개사 사무소는 상가·사무실 중개에 특화된 전문 중개사무소입니다. 상권 분석부터 업종 적합성, 임대조건 협상, 권리관계 검토까지 — 고객님께 언제나 Plan A만 제시할 수 있도록 확실한 데이터와 경험으로 안내드립니다. **빠른 거래보다 올바른 거래, 말보다 결과로 신뢰를 쌓습니다.** 상가 중개는 선택의 결과가 길게 이어집니다. 플랜A는 ‘최선’이 아닌 ‘최고’를 목표로 합니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금 협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

6층, 소형 빌딩 아이콘

6층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

가양역 도보 15분 아이콘

가양역 도보 15분

가양역 도보 15분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

노래방

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

165.29㎡ / 165.29㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 9대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1992.10.23

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 6층
대지면적
408.9㎡
건축면적
187.24㎡
연면적
1,249.5㎡
건폐율
45.79%
용적률
248.92%
주차
자주식 9대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1992.10.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
보일러실10.08계단실14.85다방176.49
201.42㎡
1F
노래연습장
주차장30.24 계단,화장실24.93 근린생활시설(노래방)125.37
187.24㎡
2F
일반음식점
대중음식점155.61 계단,화장실24.93
187.24㎡
3F
당구장
당구장155.61 계단,화장실24.93
187.24㎡
4F
의원
의원155.61 계단,화장실24.93
187.24㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강서구청입구

    도보 1분, 15m

  • 강서구청입구

    도보 1분, 30m

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 2분, 80m

  • 강서구청.한국건강관리협회

    도보 2분, 106m

  • 한국건강관리협회

    도보 2분, 125m

  • 황제참치

    도보 3분, 165m

  • 공영주차장

    도보 3분, 167m

  • 우장산꿈에그린아파트

    도보 3분, 170m

  • 강서아파트

    도보 4분, 212m

  • 콘티넨탈호텔

    도보 4분, 238m

  • 롯데3차APT

    도보 5분, 281m

  • 롯데3차APT

    도보 5분, 295m

  • 하나마트

    도보 5분, 310m

  • 강서구청후문

    도보 5분, 320m

  • 하나마트

    도보 5분, 327m

  • 우장초등학교

    도보 6분, 355m

  • 백연공원

    도보 6분, 357m

  • 백연공원

    도보 6분, 363m

  • KBS스포츠월드

    도보 6분, 371m

  • 화곡보람2차아파트

    도보 7분, 402m

  • KBS스포츠월드

    도보 7분, 403m

  • 하이웨이주유소

    도보 7분, 411m

  • 강서구청사거리.서울디지털대학교

    도보 7분, 439m

  • 신학대학

    도보 7분, 445m

  • 하이웨이주유소

    도보 7분, 453m

  • 신학대학

    도보 7분, 456m

  • 우장초등학교

    도보 8분, 470m

  • 강서구민회관

    도보 8분, 481m

  • 강서구민회관

    도보 8분, 489m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 189만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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