등록번호 923970

㎡
평
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커피점/카페•지상 2층•전용 147.53㎡

냉난방기완비,문화전당인근,2,3층연층임대매물(분할가능)

층일부•지상 3층 빌딩

전남광주통합특별시 동구 충장로1가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 250만원. 전용면적 147.53㎡(약 44.63평), 지상 2층 (총 3층 건물), 문화전당역 도보 3분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 923970, 조은공인중개사사무소 중개.

문화전당역도보 3분
47
0

월세
250만( 50만 )(부가세 별도)
보증금
3,000만( 1,000만 )
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

☑️매물정보 ☑️기본 인테리어 완비 , 냉난방기 완비 ☑️보증금: 3000만 ☑️월차임: 250만 (부가세별도) ☑️관리비:없음 (자체관리) ☑️시설,권리금 : 없음 ☑️ 협의 후 즉시 입주 가능 ☑️ 상시 확인 가능합니다. ☑️ 내부 기본인테리어와 냉난비완비되어 활용성 높은 매물입니다. ☑️ 현재광고상 2,3층연층 사용이지만 분할임대도 가능합니다. ❗광고건 이외에도“충장로 금남로 황금동 불로동 구시청 동명동 양림동" ❗최다전속매물보유중”으로 소중한 시간 내어주신 만큼 최고의 선택이 되도록 도움 드리겠습니다. ❗“조은공인중개사가 하면 다릅니다”​ ❗매매 및 임대 물건 접수 환영 ❗ 상가, 사무실, 토지 모두 조건에 맞게 찾아드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

문화전당역 도보 3분 아이콘

문화전당역 도보 3분

문화전당역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

147.53㎡ / 147.53㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1967.10.21

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 3층
대지면적
158.7㎡
건축면적
147.53㎡
연면적
454.31㎡
건폐율
92.96%
용적률
286.26%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1967.10.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
소매점
점포
142.86㎡
2F
일반음식점
일반음식점
147.53㎡
3F
사무소
사무실
147.53㎡
옥탑
소매점
옥탑
16.38㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 문화전당역

    도보 2분, 93m

  • 문화전당역(동)

    도보 2분, 120m

  • 국립아시아문화전당(구.도청)

    도보 3분, 162m

  • 문화전당역(동)

    도보 3분, 163m

  • 문화전당역

    도보 3분, 167m

  • 문화전당역(종각)

    도보 4분, 207m

  • 국립아시아문화전당(구.도청)

    도보 4분, 225m

  • 문화전당역

    도보 6분, 337m

  • 5.18민주화운동기록관

    도보 6분, 343m

  • 동구청

    도보 6분, 363m

  • 동구청

    도보 6분, 369m

  • 사직공원앞

    도보 6분, 388m

  • 전남대병원오거리

    도보 7분, 419m

  • 전남대병원오거리

    도보 7분, 442m

  • 충장치안센터

    도보 7분, 446m

  • 충장치안센터

    도보 7분, 460m

  • 사직공원앞

    도보 7분, 461m

  • 광주세무서

    도보 8분, 484m

  • 전남여고

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
조은공인중개사사무소
대표이민성• 대표 중개사이민성
등록번호29110-2022-00097
대표번호062-416-7999
담당자 연락처0504-0904-3954
전남광주통합특별시 동구 중앙로160번길 18-1 (황금동) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 252만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도