등록번호 923722

㎡
평
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노래방•지하 1층•전용 495.87㎡

서면1번가유일대형평수유흥허가입니다

층일부•지상 10층 빌딩

부산 부산진구 부전동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 270만원, 권리금 1억 7,000만원, 관리비 월 165만원. 전용면적 495.87㎡(약 150평), 지하 1층 (총 10층 건물), 범내골역 도보 9분, 업종 노래방. 네모 등록번호 923722, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

범내골역도보 9분
48
0

월세
270만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억 7,000만
월 관리비
165만

중개사 코멘트

서면로 16 지하 1층 정문 믹스 후문 기방도령 150 평 80 평은 믹스 트잰빠 원탁가라오케 (원탁1+부스2+스테이지1)+ 70 평은 룸4 개 빠1 호스트빠 유흥 허가 클럽용 특수조명도 설치되어있어서 룸빠 클럽 호스트빠 트잰빠 믹스빠 모든업종가능 보증금5000 월세 270 부가세별도(서면최고로저렴) 권리금 1.7억 조절가능 급매 현재는(정문트잰빠+후문호스트빠로운영중) 중과세특소세없어요

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

범내골역 도보 9분 아이콘

범내골역 도보 9분

범내골역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 10월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

노래방

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

495.87㎡ / 495.87㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

20대 / 30대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 6개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

중앙냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

위락시설

사용승인일

2024.10.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
위락시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 10층
대지면적
776.9㎡
건축면적
660.31㎡
연면적
7,028.8㎡
건폐율
84.99%
용적률
759.25%
주차
자주식 1대 / 기계식 37대
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 -
사용승인일
2006.10.12
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타위락시설
위락시설
434.05㎡
B1
주차장
주차장
205.8㎡
B2
주차장
주차장
205.8㎡
B2
기타제2종근린생활시설
전기실
252.19㎡
1F
기타제2종근린생활시설
주차장
32.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 서면한전

    도보 2분, 102m

  • 서면한전

    도보 2분, 110m

  • 서면한전

    도보 3분, 136m

  • 서면

    도보 3분, 177m

  • 부산진초등학교

    도보 3분, 185m

  • 서면

    도보 3분, 192m

  • 서면

    도보 3분, 194m

  • 서면

    도보 4분, 207m

  • 서면

    도보 4분, 220m

  • 범내골역

    도보 5분, 329m

  • 서면

    도보 6분, 344m

  • 서면

    도보 6분, 345m

  • 범내골역

    도보 6분, 347m

  • 서면역 서면지하상가

    도보 6분, 363m

  • 서면역 서면지하상가

    도보 6분, 370m

  • 서면

    도보 6분, 386m

  • 경남공고

    도보 6분, 387m

  • 네오스포

    도보 7분, 417m

  • 서면역 서면지하상가

    도보 7분, 443m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 288만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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