✔이대 정문 도보 1분 | 최고 역세권 1층 (2000/140) 33m²

월세

140만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

🔸 계약 형태: 월세 🔸 월세 보증금:이천만원 🔸 월세 가격: 140만원 (부가세 별도) 🔸 관리비: 5~10만원 (업종별 상이) 🔸 관리비 포함 항목: 정화조 청소비 / 공용 전기, 공용 상하수도 요금 🔸 입주일: 3월 1일 이후 입주 가능 🔸 특징: 현재 식당 운영 중으로 매장 면적이 더 크길 원한다면, 옆 매장 (약 14m²) 추가 확장 가능 (1,000/70 추가) 🔸 주차 가능 여부: 공영 주차장 이대앞 뒷골목 (옛 보세골목)에 위치하고 있으며 이화여대 정문에서 1분 거리 입니다. ❝ 카페 / 음식점 / 의류 매장 / 테마 음식점 / 미용실 / 의류 매장 / 무인·편집샵 / 화장품 판매 등 다용도 매장으로 활용 가능합니다. [✅ 주변 상권 호재] 상가 주변으로 다수의 오피스텔 단지 형성 및 대기업 사무실이 이전! 기존 이화여대 학생 수요, 외국인 관광객 수요를 비롯해 “오피스텔 거주민 / 일반 직장인”의 수요가 빠르게 늘어나, 소비층이 확대 될 예정입니다. 매장 바로 앞에서는 문화공간 이화쉼터 운영 중으로, 봄~가을에는 다양한 문화 공연도 열려 숨은 볼거리를 자랑합니다. ❝ 주변에 인기 있는 맛집들 (예: 카우 떡볶이, 파파노 다이닝, 의원상, 슬로우 캘리 등)이 성업 중에 있습니다. 지자체의 지속적인 노력으로 여러 상권 부흥 사업 (예: 소상공인 Sell-up 아카데미) 등이 진행되고 있습니다.