등록번호 922373

㎡
평
  • 프레드피자 분당점 양수인을 구합니다 매물의 1번째 사진
  • 프레드피자 분당점 양수인을 구합니다 매물의 2번째 사진
  • 프레드피자 분당점 양수인을 구합니다 매물의 3번째 사진
  • 프레드피자 분당점 양수인을 구합니다 매물의 4번째 사진
  • 프레드피자 분당점 양수인을 구합니다 매물의 5번째 사진
1 / 5
기타음식점•지상 1층•전용 29.75㎡

프레드피자 분당점 양수인을 구합니다

층일부•지상 5층 빌딩

경기 성남시 분당구 구미동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 27만원. 전용면적 29.75㎡(약 9평), 지상 1층 (총 5층 건물), 미금역 도보 8분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 922373, 새벽공인중개사사무소 중개.

미금역도보 8분
46
1

월세
130만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
3,000만
월 관리비
27만

중개사 코멘트

안녕하세요 프레드피자 분당점 양도하고자 하여 양수인을 구합니다!! (가맹비없음) 20대 후반에 프레드피자 분당점을 인수하여 자영업을 시작했습니다. 새로운 매장 오픈도 염두했지만 양도인수로 생각이 든 이유는 창업에 드는 적은 비용이었습니다. 새로운 매장을 오픈하게 되면 권리금뿐만 아니라 인테리어비용,간판, 영업에 필요한 부수적인 비용들이 많이 들더라구요. 현재 프레드피자 분당점은 주변 지점들과의 거리유지로 인해 배달상권에 방해받지 않고 있어 지점간에 경쟁도 없기에 과도한 광고비용을 지출하지 않아도 된다는 점이 장점이네요!! 타 브랜드들처럼 본사에 매달내야하는 로얄티도 없습니다. 배달어플마다 쿠폰비용의 절반은 본사에서 지원해주고 있기에 점주님들의 각자 선택으로 쿠폰발행할지 말지 선택하여 운영하시면 됩니다. 또한 근처 분당서울대학병원, 회사, 교회등 단체주문건이나 매번 찾아주시는 감사한 포장손님들도 많습니다. **30대 초반인 여성인데 혼자 운영** 중인데 혼자 하기에도 어렵지않습니다. 저희지점은 매달 주말포함 평균 3-4일 휴무를 가져가고 있는데 영업시간을 늘리시거나 주말이나 연휴에 영업을 이어가신다면 지금보다 매출은 훨씬 증가할 것 이라 생각이 듭니다. 월평균매출2100 수익률 약 34% (진심으로 생각 있으시면 권리금 협의도 가능하니 얼마든지 연락주세요!) 마지막으로 전 임신으로 인해 가게를 내놓게 되었습니다. 성별연령상관없이 혼자 근무하셔셔도 좋고 동업자가 있으시다면 영업시간 및 광고비용을 투자하여 영업하기에도 좋을 것 같습니다. 궁금하신 부분은 언제든 연락주시면 상세히안내해드리겠습니다:ㅇ

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

미금역 도보 8분 아이콘

미금역 도보 8분

미금역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.75㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1996.12.20


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 5층
대지면적
966.6㎡
건축면적
643.19㎡
연면적
4,766.13㎡
건폐율
66.54%
용적률
298.34%
주차
자주식 23대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
1996.12.20
위반건축물 여부
해당
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
제2종근린생활시설
835.4㎡
B2
기타제1종근린생활시설
변전실
59.64㎡
B2
주차장
주차장
765.6㎡
B3
기타제1종근린생활시설
기계실.발전기실
182.14㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설,제1,2종근린생활시설
502.15㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한솔빌딩.구미도서관

    도보 1분, 12m

  • 금성백조아파트.구미도서관

    도보 1분, 38m

  • 미금사거리(경유)

    도보 2분, 103m

  • 하얀마을.구미도서관

    도보 3분, 142m

  • 하얀마을

    도보 4분, 214m

  • 까치마을.건영빌라.2001아울렛

    도보 4분, 240m

  • 까치마을건영빌라.구미도서관

    도보 4분, 256m

  • 선경아파트

    도보 4분, 260m

  • 꿈터유치원

    도보 5분, 285m

  • 꿈터유치원

    도보 5분, 292m

  • 하얀마을

    도보 5분, 330m

  • 동막교사거리(경유)

    도보 6분, 386m

  • 미금역3번출구(마을)

    도보 8분, 475m

  • 미금역

    도보 8분, 476m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 135만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

비슷한 가격 상가

132