






서울 도봉구 쌍문동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 75만원, 권리금 850만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 26.45㎡(약 8평), 지상 1층 (총 4층 건물), 쌍문역 도보 13분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 922338, 신태양공인중개사사무소 중개.
단골고객, 포장고객, 주변배달고객 많이 만들어놨습니다. 지속적으로 신규고객들도 늘어나고있습니다. 칙톤이라는 신규 치킨브랜드입니다. 월계에 본점이 있고, 본사는 직접 닭공장을 운영해서 닭, 소스, 파우더 등 납품을 하고 있어서 다른곳과 비교해서 많이 저렴해서 원가를 많이 줄일 수 있습니다. 매출은 꾸준히 우상향하다 겨울(비수기)에 현상유지중입니다. 전단지배포, 네이버플레이스광고, 인스타계정운영, 당근소식 등 브랜드 인지도 높이는 작업은 꾸준히 해서 새로 하실분이 전단지 정도만 한두번 추가로 하시면 매출은 더오를거라고 장담합니다. 칙톤 브랜드로 양도양수 받으시는게 최선이시고(집기세팅부터 인테리어 직접 최적화) 양도양수 받으시면 운영노하우부터 초보자들도 할 수 있게 전부 알려드립니다. 저도 배운지 1주일만에 했습니다. 그냥 혼자 운영할 의지있으신분이 몸만들어오시면 됩니다. 내부 브랜드 인테리어, 바닥(건식이라 데코타일새로 직접깜) 45박스 업소용냉장고 1대, 벽걸이에어컨 2대, 선풍기 3대, 온열기 3대, 튀김기(대)1대, 튀김기(소) 1대, 기름정제기1대, 주류냉장고 1대, 소주냉장고 1대, 온수기1대, 생맥주기계 1대, 포스기 1대, 가스버너 1대, 정수기 1대, 4인테이블 1개, 2인테이블 3개, 의자 10개, TV1대 혼자 운영하시면 무조건 가져가는 형태로 만들어놨습니다. 동네라 운영시간을 짧게 가져갔지만 11시넘어서도 배달운영하시면 매출은 더오를겁니다. (전 몸이안좋아서 오래 운영하지 못했습니다)포장 현금할인도 있어서 현금도 많이 들어오는편입니다. 간이과세자인게 처음 운영하실때 마음편하실 부분입니다. 매물설명 쌍문동에 위치한 작은 치킨집입니다. 홀 수용가능인원은 10명이여서 홀집중이 아니고 포장60%, 배달35%입니다. 배달도 수수료 비율이 높은 배달의민족보다 땡겨요에 처음 자리잡으려고 엄청노력했습니다. 배달시작2개월만에 땡겨요 리뷰건수 300건수 돌파했습니다. 자리는 다잡아놔서 혼자운영하시면서 친절하게만 하시면 무조건 되는 자리입니다. 제가 신규브랜드 자리잡기 위해 본사지원없이 투자한 비용이 높아서 영업권리금을 더 높이 책정하고 싶지만 급매라 적정수준으로 해놓았습니다.
상가형
4층, 소형 빌딩
5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.
쌍문역 도보 13분
쌍문역 도보 13분 이내의 역세권 입니다.
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기타음식점
즉시입주
지상 1층
26.45㎡ / -
0개
- / -
남녀 각 1개 (외부)
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개별냉난방
동향
등기 건물
제1종 근린생활시설
1993.10.02
동익아파트
도보 1분, 34m
용호약국
도보 1분, 35m
용호약국
도보 1분, 47m
사거리슈퍼앞
도보 2분, 85m
사거리슈퍼
도보 2분, 85m
믿음주유소
도보 3분, 156m
믿음주유소
도보 3분, 163m
에덴약국
도보 3분, 195m
오복슈퍼
도보 3분, 199m
에덴약국
도보 4분, 205m
오복슈퍼
도보 4분, 208m
쌍문1동현대아파트
도보 4분, 224m
쌍문1동현대아파트
도보 4분, 231m
숭미초등학교
도보 4분, 237m
숭미초등학교
도보 4분, 238m
환승장.기숙사
도보 4분, 246m
환승장.기숙사
도보 4분, 264m
미래빌라
도보 5분, 274m
쌍문동극동아파트대우이안아파트앞
도보 5분, 286m
쌍문동대우이안아파트극동아파트앞
도보 5분, 316m
경기장학관
도보 5분, 330m
경기장학관
도보 6분, 336m
꽃동네
도보 6분, 359m
쌍문초등학교
도보 6분, 366m
신일라이프아파트
도보 6분, 371m
쌍문초등학교
도보 6분, 381m
신일라이프아파트
도보 7분, 408m
쌍문1치안센터
도보 7분, 425m
쌍문1치안센터
도보 7분, 441m
쌍문교
도보 8분, 471m
500m 주변에 지하철 정보가 없습니다.
500m 주변에 편의점 정보가 없습니다.
500m 주변에 학교 정보가 없습니다.
500m 주변에 대형마트 정보가 없습니다.
500m 주변에 학원 정보가 없습니다.
500m 주변에 공공기관 정보가 없습니다.
500m 주변에 은행 정보가 없습니다.
500m 주변에 병원 정보가 없습니다.
500m 주변에 주차장 정보가 없습니다.
500m 주변에 약국 정보가 없습니다.
500m 주변에 음식점 정보가 없습니다.
500m 주변에 카페 정보가 없습니다.
500m 주변에 문화시설 정보가 없습니다.
500m 주변에 유아보육 정보가 없습니다.
500m 주변에 숙박 정보가 없습니다.
500m 주변에 관광명소 정보가 없습니다.
500m 주변에 주유시설 정보가 없습니다.

중개사 미니홈









