화정동랜드마크상가 병원 대형학원 추천, 주차 걱정 없는 2층 전층 임대

월세

1,900만(부가세 별도)

보증금

3억

권리금

-

월 관리비

300만

중개사 코멘트

[추천 업종: 성공을 확신하는 자리] 이곳은 대형 메디컬 센터, 유명 프랜차이즈 뷔페(샤브샤브), 입시 전문 대형 학원 개원을 준비하시는 원장님과 대표님께 강력하게 추천합니다. 이미 건물 자체가 하나의 거대한 상권을 형성하고 있습니다. [상권 및 입지 분석] 압도적 가시성: 화정동 중앙대로변, 눈에 띌 수밖에 없는 6층 건물의 2층 전체를 단독으로 사용합니다. 간판 노출 효과가 광고비 수천만 원의 가치를 합니다. 확실한 집객력: 바로 옆 LG전자 대리점, 1층 고양제일큰약국 & 토박이감자탕, 3층 유명 맛집(갈비만) 및 소아과, 나머지 층 강인병원 입점! 이미 검증된 유동 인구와 고정 방문객이 확보된 '낙수 효과' 명당입니다. 주차 스트레스 Zero: 고양시 상가들의 고질병인 주차 문제, 이곳은 지하 1~2층 넉넉한 자주식 주차장으로 완벽하게 해결했습니다. 고객 접근성이 최상입니다. [매물 상세 정보] 위치: 고양시 화정동 중앙대로변 (LG전자 대리점 옆) 해당 층: 6층 건물 중 2층 전체 사용 면적: 실평수 196평 (약 648㎡) - 압도적인 개방감 임대 조건: 보증금 3억 / 월 1,900만 원 (기존 보증금 5억/2,400만 원에서 대폭 인하된 파격 조건!) 주차: 지하 1, 2층 자주식 주차 (여유로움) [류소장의 한마디] "사장님, 이런 대형 평수에 이 정도 임대료 조정은 정말 드뭅니다. 월세만 매달 500만 원을 아끼는 셈입니다. 병원 건물의 안정적인 배후 수요와 대로변 광고 효과를 동시에 누리십시오. 지금 바로 선점하셔야 합니다." 화정동에서 장사 좀 해보신 분들은 다 아는 그 건물! LG전자 옆, 강인병원 건물 2층 전체가 파격적인 조건으로 나왔습니다. 🔥 무엇이 달라졌나요? 기존보다 보증금 2억 ↓ / 월세 500만 원 ↓ 사장님의 부담을 확 줄여드렸습니다. (지금이 기회!) 렌트프리 확 ✅ 핵심 포인트 3가지 초대형 평수: 실평수 196평! 2층 전체를 우리 가게 단독으로 씁니다. (가시성 최고) 완벽한 상권: 1층 약국/감자탕, 위층 병원/식당 등 손님들이 끊이지 않는 건물입니다. 편리한 주차: 좁은 기계식 NO! 넓은 자주식 주차장 완비. (손님들이 정말 좋아해요) 💡 추천: 샤브샤브, 대형 고깃집, 대형 학원, 전문 병원 등 이만한 사이즈에, 이 가격, 이 위치? 다시 오기 힘든 조건입니다. 상가 전문, 류소장을 찾아주세요!