무권리, 성대 상권 역대급 기회! 복층 허가 완료된 1층

월세

280만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

20만

중개사 코멘트

✅ 매물 상세 정보 📌 보증금 : 5,000만원 📌 월 세 : 280만원 📌 면 적 : 전용 약 35평 📌 층 수 : 1층 / 4층(전체층수) 📌 주 차 : 자주식 5대 📌 화장실 : 내부 / 구분 📌 독립공간(룸) 개수 : 없음 📌 추천업종 : 복층 구조의 대형/프리미엄 카페, 브런치 레스토랑, 플래그십 뷰티샵, 미용실 등 ✅ 상권/입지 & 매물 특징 📌 1호선 출구에서 성대로 이어지는 워킹라인으로 대학 및 주거 상권 📌 상권 내 주요 동선에 위치하여 높은 가시성과 접근성 자랑 📌 35평 이상의 실제 사용 면적 확보하여, 공간 활용 및 수익성 극대화 📌 층고를 활용한 독특하고 트렌디한 인테리어로 고객 유인 효과 탁월 📌 무권리 깨끗한 공실