☕ 즉시 영업 가능! 대로변 1층 카페 양도·임대 ☕

월세

260만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

1억 5,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

🏙 입지·상권 포인트 * 대로변 1층에 위치해 가시성·접근성 매우 우수 👀 * 주거지역과 생활상권이 형성된 지역으로 고정 수요 안정적 * 인근 유동인구 꾸준해 카페·테이크아웃 업종에 적합 🚶‍♂️🚶‍♀️ 🏪 매물 특징 * 현재 카페로 운영 중, 내부 시설·집기 포함 * 계약과 동시에 바로 영업 가능→ 초기 시간·비용 절감 💡 * 외부 화장실 단독 사용 중으로 관리 편리 * 전면 유리창 구조로 개방감 뛰어나 실제 면적 대비 넓어 보이는 효과 ✨ * 별도 테라스 / 루프탑 공간 활용 가능 ☀️ * 대로변 노출 좋은 구조로 브랜드 홍보 효과 탁월 💰 권리금 안내 *권리금1억5천만원 * 권리금 적극 조율 가능 * 조건 협의 통해 부담 최소화 가능 👍 ✨ 추천 업종 * 카페, 디저트 카페 🍰 * 베이커리·테이크아웃 전문점 🥤 * 소형 브런치·감성 매장 📞 자세한 조건 및 현장 안내는 편하게 문의 주세요 😊