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등록번호 921086

㎡
평
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다용도점포•지상 10층•전용 128.93㎡

[급매] 기업 워크숍 단골 확보된 지점, 시설 풀세팅 그대로 양도합니다

층일부•지상 12층 빌딩

서울 서초구 서초동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 231만원, 권리금 3,000만원, 관리비 월 120만원. 전용면적 128.93㎡(약 39평), 지상 10층 (총 12층 건물), 신논현역 도보 6분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 921086, 코어공인중개사사무소 중개.

신논현역도보 6분
111
1
월세
231만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
3,000만
월 관리비
120만

중개사 코멘트

- 희망 권리금: 3,000만 원 (시설/영업/바닥 권리 일체 포함) - 설명: 강남/신논현 초역세권 입지와 에어컨 2대, 주방 설비, 기존 매출 및 고객 인프라 확보 등의 시설 수준을 고려했을 때, 초기 투자 비용 대비 매우 합리적으로 책정된 '급매가' 수준입니다. - 양도 희망일: 협의 후 즉시 가능 - 매각 사유: 타 사업 확장 및 포트폴리오 재편에 따른 빠른 양도 결정 - 기대 효과: 현재 매출 데이터 기준, 권리금 회수 기간(ROI)이 매우 짧은 고효율 매물입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

12층, 소형 빌딩 아이콘

12층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

신논현역 도보 6분 아이콘

신논현역 도보 6분

신논현역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 10층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

128.93㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 20대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2005.03.18

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 12층
대지면적
731.2㎡
건축면적
438.63㎡
연면적
6,384.19㎡
건폐율
59.99%
용적률
626.55%
주차
자주식 20대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2005.03.18
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
12.96㎡
B1
주점영업
위락시설(주점영업)
421.2㎡
B1
주점영업
주점영업,화장실
17.32㎡
B1
주점영업
주점영업,계단실1,복도
63.87㎡
B1
주점영업
주점영업,계단실2
77.59㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 지하철2호선강남역

    도보 2분, 96m

  • 신논현역.우신빌딩

    도보 2분, 96m

  • 지하철2호선강남역

    도보 2분, 113m

  • 신논현역

    도보 2분, 117m

  • 교보타워앞

    도보 3분, 145m

  • 강남역

    도보 3분, 159m

  • 강남역

    도보 3분, 167m

  • 강남역.서초초교앞

    도보 3분, 179m

  • 강남역

    도보 4분, 202m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 4분, 210m

  • 강남역.뉴욕제과

    도보 4분, 230m

  • 롯데캐슬클래식.사랑의교회

    도보 4분, 235m

  • 롯데캐슬클래식

    도보 4분, 247m

  • 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식

    도보 4분, 264m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 5분, 269m

  • 서초푸르지오써밋

    도보 5분, 320m

  • 강남역.강남역사거리

    도보 6분, 380m

  • 진흥아파트

    도보 6분, 384m

  • 강남역.9번출구

    도보 6분, 384m

  • 진흥아파트

    도보 6분, 386m

  • 신논현역.구교보타워사거리

    도보 7분, 403m

  • 신논현역

    도보 7분, 408m

  • 삼성딜라이트

    도보 7분, 414m

  • 강남역

    도보 7분, 417m

  • 신논현역

    도보 7분, 468m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 8분, 477m

  • 강남역12번출구

    도보 8분, 481m

  • 강남역.역삼세무서

    도보 8분, 483m

  • 롯데칠성

    도보 8분, 492m

  • 제일약품사옥

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 243만 9,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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