등록번호 921005

㎡
평
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네일아트•지상 1층•전용 59.5㎡

✨역삼동 1층 뷰티 매장✨|유동인구 풍부·시설 완비·즉시 운영 가능

•지상 4층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원. 전용면적 59.5㎡(약 18평), 지상 1층 (총 4층 건물), 언주역 도보 5분, 업종 네일아트. 네모 등록번호 921005, 베라공인중개사사무소 중개.

언주역도보 5분
81
0

월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

🏙 주변 입지 & 상권 * 주거지역 + 상업지역이 복합적으로 형성된 안정적인 상권 * 상시 통행량이 많은 동선으로 노출 효과 우수👀 * 인근 오피스·주거 수요 모두 확보 가능 * 주변 식당·카페·편의시설 밀집 ☕🍽 🏪 매장 특징 * ✔️ 1층 매장으로 가시성·접근성 탁월 * ✔️ 내부 인테리어 및 시설 컨디션 최상급✨ * ✔️ 최근 리모델링 완료 → 바로 영업 가능 * ✔️ 추가 공사 없이 초기 비용 부담 최소화 💄 집기 및 추천 업종 * 네일 💅 / 속눈썹 👁 / 왁싱 / 스킨케어 🧴 * 관련 집기 일체 완비 → 인수 즉시 운영 가능 * 뷰티·케어 업종에 최적화된 구조 💰 권리금 안내 * 권리금 4,000만 원 * 모든 시설·집기 포함 * 👉 권리금 적극 조율 가능(조건 협의 환영) 📞 기타 안내 유동인구·컨디션·업종 적합성까지 모두 갖춘 알짜 1층 매장입니다. 관심 있으신 분들은 편하게 문의 주세요 😊

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

언주역 도보 5분 아이콘

언주역 도보 5분

언주역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

네일아트

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.01.22 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

59.5㎡ / 59.5㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2010.05.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
378.2㎡
건축면적
225.47㎡
연면적
865.19㎡
건폐율
59.62%
용적률
149.96%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2010.05.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사진관
제2종근린생활시설(사진관)
298.06㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
164.75㎡
2F
학원
제2종근린생활시설(학원)
217.19㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(소매점)
114.68㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(소매점)
70.51㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 3분, 195m

  • 언주역4번출구.차병원사거리

    도보 4분, 203m

  • 국민은행논현동지점

    도보 4분, 210m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 4분, 215m

  • 차병원

    도보 4분, 218m

  • 차병원

    도보 4분, 256m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 5분, 271m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 6분, 341m

  • 언주역3번출구

    도보 6분, 357m

  • 아크로힐스논현

    도보 6분, 368m

  • 아크로힐스논현

    도보 7분, 417m

  • KT강남지사

    도보 7분, 457m

  • 삼정호텔

    도보 7분, 462m

  • 논현아이파크

    도보 7분, 465m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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