등록번호 920932

㎡
평
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다용도점포•지상 2층•전용 231.4㎡

파티마 병원 인근 상가

층일부•지상 3층 빌딩

대구 동구 신암동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 231.4㎡(약 70평), 지상 2층 (총 3층 건물), 동구청역 도보 8분, 업종 다용도점포. 네모 등록번호 920932.

동구청역도보 8분
35
1

월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

#횡단보도 2개가 직접 바로 연결된 모퉁이 상가 2층 (네거리 같은 삼거리라서 유동인구 많음) #2층 실내에 남자, 여자 화장실 有 #엘리베이터 有 #주차장 有 #옥상 有 #최근방 상가 주변을 둘러서 아파트 3300세대, KT동대구지사, 파티마병원 有 #최근방 말고 근방에도 아파트 여러개 有 #버스정류장 실제 도보 1분도 안 걸림 #파티마병원 실제 도보 2분 거리 #KT 동대구지사 실제 도보 2분 거리 #우체국, 동사무소 실제 도보 5분 거리 #동구청역 실제 도보 8분 거리 #동대구역 실제 도보 10분 거리 #추후 파티마병원역 생길 예정 #추후 실제 도보 5분 거리 정도에 1542세대 아파트 건설 예정 #업종 한의원 및 미용실 추천 #한의원 임대 할인 및 2층, 3층 함께 임대시 할인 PS. 주 출입구가 동향이지만 남향에도 출입구가 있습니다. 기존 건물에 대한 증축, 리모델링 준공(건물 사용 승인) 2025년 9월 완료되었습니다. ✅️ 01035444281 연락 주세요. 새해 복 많이 받으세요.

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 월세•보증금
협의 가능 아이콘

    월세•보증금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

동구청역 도보 8분 아이콘

동구청역 도보 8분

동구청역 도보 8분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

다용도점포

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

231.4㎡ / 231.4㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

12대 / 12대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2025.09.24

이런 특징이 있어요

24시간 개방

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
90.09㎡
연면적
180.93㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1979.07.04
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
주차장
50.82㎡
1F
단독주택
주택
84.81㎡
2F
단독주택
주택
45.3㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • KT동대구지사앞

    도보 1분, 57m

  • KT동대구지사앞

    도보 1분, 57m

  • KT동대구지사앞

    도보 1분, 59m

  • KT동대구지사건너

    도보 1분, 64m

  • KT동대구지사건너

    도보 1분, 64m

  • KT동대구지사건너

    도보 1분, 64m

  • 신암4동행정복지센터 건너

    도보 5분, 300m

  • 큰고개2

    도보 5분, 301m

  • 신암4동행정복지센터건너

    도보 5분, 301m

  • 큰고개1

    도보 5분, 305m

  • 신암4동행정복지센터앞

    도보 5분, 305m

  • 신암보성아파트앞

    도보 5분, 305m

  • 신암보성아파트앞

    도보 5분, 306m

  • 신암보성아파트건너

    도보 5분, 307m

  • 신암보성아파트건너

    도보 5분, 308m

  • 신암4동행정복지센터앞

    도보 5분, 308m

  • 동대구맨션

    도보 6분, 360m

  • 동대구맨션

    도보 6분, 361m

  • 복음간호학원

    도보 7분, 416m

  • 복음간호학원

    도보 7분, 417m

  • 국립신암선열공원건너

    도보 7분, 446m

  • 산림조합중앙회건너

    도보 7분, 462m

  • 산림조합중앙회건너

    도보 7분, 462m

  • 신성초등학교앞

    도보 8분, 469m

  • 국립신암선열공원앞

    도보 8분, 471m

  • 산림조합중앙회앞

    도보 8분, 473m

  • 산림조합중앙회앞

    도보 8분, 474m

  • 신성초등학교건너

    도보 8분, 483m

  • 큰고개오거리2

    도보 8분, 494m

  • 큰고개오거리2

    도보 8분, 495m


직거래(일반회원) 매물은 전화 문의만 가능해요.


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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