역세권, 대로변, 신호등 및 횡단보도 앞, 정남향 건물, 유동인구 풍부

월세

120만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

5만

중개사 코멘트

1. 대로변, 신호등 및 횡단보도 바로 앞, 코너 건물로서 유동성이 매우 풍부하고, 건물로의 접근성과 가시성이 매우 우수(1층 커피 전문점 유입 고객으로 유동인구 흐름이 지속적) 2. 정남향 건물로서 외관이 밝고 화사하며, 내부 역시 풍부한 일조량으로 쾌적한 환경 유지 3. 1층-커피 전문점 입점/ 2층- 유명 프랜차이즈 사무 업종 입점으로, 소음, 냄새 등 유해물질 방출이 전혀 없고 건물 내 거주 환경이 평온하고 안정적 4. 누수 공사 한 번 한 적이 없을 정도로 내구성이 탄탄 5. 대부분 장기계약으로 이어질만큼 건물 임차 만족도가 높음 6. 온건한 성향의 임차인들로 구성되어, 임차인간 갈등이나 분쟁이 전혀 없음 7. 인근에 롯데/ 현대 백화점, 롯데마트, 이마트, 영화관, 재래 시장 등 각종 편의시설 8. 도보 5-7분 거리 이내 지하철 2개 호선 9. 무료 주차 1대 가능하나, 월 10만원 추가 시 1개 추가 사용 가능