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등록번호 920812

㎡
평
  • 장곡역 역세권, 권리금 없음, 즉시 입주 매물의 1번째 사진
  • 장곡역 역세권, 권리금 없음, 즉시 입주 매물의 2번째 사진
  • 장곡역 역세권, 권리금 없음, 즉시 입주 매물의 3번째 사진
  • 장곡역 역세권, 권리금 없음, 즉시 입주 매물의 4번째 사진
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학원•지상 6층•전용 122.31㎡

장곡역 역세권, 권리금 없음, 즉시 입주

층일부•지상 8층 빌딩

경기 시흥시 장곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 210만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 122.31㎡(약 37평), 지상 6층 (총 8층 건물), 업종 학원. 네모 등록번호 920812, 로얄공인중개사사무소 중개.

35
0
월세
210만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

시흥시 대광프라자 상가 매물입니다. 인근 초·중·고가 밀집된 학군지 중심 입지로 학생 및 학부모 유동이 풍부합니다. 장곡역 예정지를 도보로 이용 가능한 위치로, 개통 시 추가적인 유동인구 증가가 기대됩니다. 이전 사용 용도는 학원으로, 교육시설 운영에 적합한 내부 구조와 환경을 갖추고 있습니다. 가시성과 접근성이 뛰어나 학원, 교습소, 사무실 등 다양한 업종 활용이 가능하며, 향후 개발 호재에 따른 자산가치 상승도 기대됩니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

8층, 소형 빌딩 아이콘

8층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

학원

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 6층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

122.31㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

43대 / 43대

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2022.05.13

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 8층
대지면적
1,239㎡
건축면적
709.46㎡
연면적
7,600.64㎡
건폐율
57.26%
용적률
454.58%
주차
자주식 43대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 1대
사용승인일
2022.05.13
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
의원
주차장
984.59㎡
B2
의원
주차장
983.81㎡
1F
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점,일반음식점,부동산중개사무소)
260.53㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
443.5㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점,학원)
704.03㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 장곡어울림센터

    도보 2분, 97m

  • 장곡어울림센터

    도보 2분, 129m

  • 대우아파트.장곡중학교

    도보 4분, 238m

  • 대우아파트.장곡중학교

    도보 4분, 239m

  • 시흥경찰서

    도보 5분, 301m

  • 시흥경찰서

    도보 5분, 315m

  • 시흥경찰서정문

    도보 5분, 320m

  • 시흥경찰서정문

    도보 5분, 323m

  • 진말초등학교.루벤시아1차

    도보 5분, 334m

  • 진말초등학교.루벤시아1차

    도보 6분, 355m

  • 장현LH6단지

    도보 6분, 392m

  • 장현12단지

    도보 7분, 408m

  • 장현12단지

    도보 7분, 419m

  • 장현LH6단지

    도보 7분, 458m

중개사 정보

중개사 이미지
로얄공인중개사사무소
대표김희은• 대표 중개사김희은
등록번호41390-2020-00093
대표번호031-312-9191
담당자 연락처0504-0906-2335
경기 시흥시 새재로17번길 9 (장현동) 104호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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