🚉 사상역·포플러거리 핵심상권 2층 임대 (약 30평)

월세

60만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

🚉 사상역·포플러거리 핵심상권 2층 임대 (약 30평) ✔ 평당 약 2만 원 / ✔ 권리금 없음 / ✔ 즉시 협의 가능 🔹 이런 분께 추천 👉 1인·소규모 사무실 👉 세무·노무·컨설팅 / 학원 / 필라테스 👉 카페·미용실·애견샵·애견미용실 ⭐ 핵심 강점 7가지 1️⃣ 더블역세권 입지 사상역 도보권 27년 새벽시장역 예정 2️⃣ 포플러거리 핵심라인 전포카페거리 감성 유동·상권 안정적 3️⃣ 권리금 없음 보증금 1,000만 / 월세 60만 보증금·월세 조율 가능 4️⃣ 실사용도 높은 구조 방 4 + 공용공간 = 총 5공간 화장실 2개 보일러 사용 가능 (난방 O) 가벽 철거 가능 → 구조 자유도 높음 5️⃣ 리모델링 완료 & 인테리어 자유 전면 시스템창호 교체 외벽 방수·도장 완료 입구 외관 및 계단 정비 완료 신뢰 가능한 시공팀 연결 가능 6️⃣ 협업 시너지 가능 3층 세무사무실 운영 중 → 회계·세무 연계 업종에 특히 유리 7️⃣ 확장 옵션 지하층 동시 임대 시 월세 조정 가능 🔧 추가 포인트 각 방 에어컨 설치 가능 (배관 공사 완료) 건물 앞 차량 정차 가능 (상·하차 편리) 인근 유료주차장 월주차 가능 실내화 사용 업종·어린이 공간 적합 오피스텔처럼 사용 가능