등록번호 920576

㎡
평
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피부미용•지상 2층•전용 82.64㎡

네일•피부•반영구•왁싱 추천 상가! 인테리어 완료, 즉시영업 가능

층일부•지상 2층 빌딩

부산 사하구 하단동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 98만원, 권리금 2,000만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 2층 (총 2층 건물), 하단역 도보 10분, 업종 피부미용. 네모 등록번호 920576, 맘편한부동산 공인중개사사무소 중개.

하단역도보 10분
30
0

월세
98만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
2,000만
월 관리비
10만

중개사 코멘트

✔ 뷰티 업종 최적화 공간 네일, 반영구화장, 왁싱, 피부관리, 태닝 등 관련 업종에 바로 활용 가능한 구조입니다. ✔ 즉시 영업 가능 – 인테리어 완료 별도 공사 없이 바로 사용 가능하며, 화장실·샤워룸까지 깔끔하고 세련되게 시공되어 있습니다. ✔ 고객 만족도 높은 쾌적한 환경 감각적인 조명과 아늑한 인테리어로 고객들이 편안하게 시술받을 수 있는 분위기입니다. ✔ 주차 걱정 없는 최적의 접근성 주차 8대 가능 + 타워 주차장 보유. 고객 주차 전면 무료 제공으로 방문 편의성이 뛰어납니다. ✔ 희소성 있는 급매 물건 해외 출장으로 인해 부득이하게 급하게 내놓은 매물로, 조건 대비 매우 경쟁력 있습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

하단역 도보 10분 아이콘

하단역 도보 10분

하단역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

피부미용

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 97.19㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

8대 / 25대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2018.06.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
163.1㎡
건축면적
97.66㎡
연면적
371.58㎡
건폐율
59.88%
용적률
227.82%
주차
자주식 5대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.10.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
다가구주택
단독주택(다가구주택-계단실)
18.91㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
97.34㎡
3F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
85.11㎡
4F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
85.11㎡
5F
다가구주택
단독주택(다가구주택)
85.11㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 에덴공원

    도보 2분, 85m

  • 동아대입구

    도보 2분, 98m

  • 에덴공원

    도보 2분, 112m

  • 동아대입구

    도보 4분, 253m

  • 동산삼거리

    도보 6분, 393m

  • 하단교차로

    도보 7분, 468m


중개사 정보

중개사 이미지
맘편한부동산 공인중개사사무소
대표김동력• 대표 중개사김동력
등록번호제26470-2024-00007호
대표번호010-6564-5932
담당자 연락처0504-1389-4779
부산 연제구 중앙대로 1053 (연산동, 동림빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 106만 2,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도