








경기 이천시 사음동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 180만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 920130, 새벽공인중개사사무소 중개.
📌 카페피네스 양도·인수자 모집 (즉시 영업 가능) 운영 중인 카페피네스 양도합니다. 인수 후 바로 영업 가능한 매장입니다. 건강상 문제와 출퇴근 거리가 너무 멀어 어쩔수 없이 내놓아요 ㅠㅠㅠ *월세 / 권리금 조정 가능합니다* 매장 권리금 상세비용 등등 자세한내용은 문의 남겨주시면 목록 보내드려요 반값으로 내놓는거라 후회 안하실 겁니당 ✔ 계약 조건 • 이번 달 내 계약 시 → 26년 2월까지 월세 지원 • 기존 시설·집기 그대로 인수 • 모든 레시피 제공 (메뉴 교육 및 운영 노하우 전달) • 인수 즉시 영업 가능 ✔ 매장 특징 직접 하나하나 꾸미고 채워가며 애정을 담아 운영해 온 매장입니다 독특한 컨셉으로 꾸려가는 재미가 있고 운영하면서 보람을 느낄 수 있는 공간입니다 라이더 카페라는 이름으로 운영중이지만 원하시는 방향으로 자유롭게 꾸려 나가시면 됩니다 절반 가격으로 내 매장 운영 도전해보실분!! ✔ 입지·운영 강점 • 주차 편리 (손님 방문 부담 적음) • 내년부터 아카데미 행사·이벤트 예정으로 → 안정적인 손님 유치에 유리 • 단골 고객층 확보 • 홍보·운영 구조 세팅 완료 • 바로옆 식당이 있어 꾸준히 유입 손님 있음 • 도로가 바로앞이라 진, 출입 편리 ✔커피머신기등 기기명 달라꼬르떼 Evo2 안핌 자동그라인더 2개 푹프레스 Q1 템핑기 1개 카이저 s280 대용량 제빙기 유니크/우성 1500냉장고 유니크/우성 900 냉동고 카페스타 블렌더 2개 나이스3 핫워터 디스펜서 온수/정수 컵 디스펜서 ✔ 기타 안내 • 양도 조건 및 금액 협의 • 실제 운영 중인 매장으로 진지한 인수 희망자만 문의 부탁드립니다 📩 관심 있으신 분은 채팅으로 문의 주세요.
상가형
1층, 소형 빌딩
5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.
1층, 커피점/카페 상가
유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.
준공 2년차, 최신 건물
2024년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.
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커피점/카페
즉시입주
지상 1층
99.17㎡ / 99.17㎡
0개
10대 / 15대
남녀 각 2개 (외부)
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개별난방
북동향
등기 건물
제1종 근린생활시설
2024.09.27
사음1통(경유)
도보 2분, 126m
다산고등학교
도보 5분, 318m
다산고등학교
도보 6분, 374m
사음1통
도보 6분, 386m
사음1통
도보 7분, 452m
다산고등학교(경유)
도보 8분, 493m
명지빌라
도보 8분, 495m
500m 주변에 지하철 정보가 없습니다.
500m 주변에 편의점 정보가 없습니다.
500m 주변에 학교 정보가 없습니다.
500m 주변에 대형마트 정보가 없습니다.
500m 주변에 학원 정보가 없습니다.
500m 주변에 공공기관 정보가 없습니다.
500m 주변에 은행 정보가 없습니다.
500m 주변에 병원 정보가 없습니다.
500m 주변에 주차장 정보가 없습니다.
500m 주변에 약국 정보가 없습니다.
500m 주변에 음식점 정보가 없습니다.
500m 주변에 카페 정보가 없습니다.
500m 주변에 문화시설 정보가 없습니다.
500m 주변에 유아보육 정보가 없습니다.
500m 주변에 숙박 정보가 없습니다.
500m 주변에 관광명소 정보가 없습니다.
500m 주변에 주유시설 정보가 없습니다.

중개사 미니홈








