등록번호 920130

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 99.17㎡

카페피네스 양도,인수자모집(즉시영업가능)

층일부•지상 1층 빌딩

경기 이천시 사음동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 180만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 1층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 920130, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
180만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

📌 카페피네스 양도·인수자 모집 (즉시 영업 가능) 운영 중인 카페피네스 양도합니다. 인수 후 바로 영업 가능한 매장입니다. 건강상 문제와 출퇴근 거리가 너무 멀어 어쩔수 없이 내놓아요 ㅠㅠㅠ *월세 / 권리금 조정 가능합니다* 매장 권리금 상세비용 등등 자세한내용은 문의 남겨주시면 목록 보내드려요 반값으로 내놓는거라 후회 안하실 겁니당 ✔ 계약 조건 • 이번 달 내 계약 시 → 26년 2월까지 월세 지원 • 기존 시설·집기 그대로 인수 • 모든 레시피 제공 (메뉴 교육 및 운영 노하우 전달) • 인수 즉시 영업 가능 ✔ 매장 특징 직접 하나하나 꾸미고 채워가며 애정을 담아 운영해 온 매장입니다 독특한 컨셉으로 꾸려가는 재미가 있고 운영하면서 보람을 느낄 수 있는 공간입니다 라이더 카페라는 이름으로 운영중이지만 원하시는 방향으로 자유롭게 꾸려 나가시면 됩니다 절반 가격으로 내 매장 운영 도전해보실분!! ✔ 입지·운영 강점 • 주차 편리 (손님 방문 부담 적음) • 내년부터 아카데미 행사·이벤트 예정으로 → 안정적인 손님 유치에 유리 • 단골 고객층 확보 • 홍보·운영 구조 세팅 완료 • 바로옆 식당이 있어 꾸준히 유입 손님 있음 • 도로가 바로앞이라 진, 출입 편리 ✔커피머신기등 기기명 달라꼬르떼 Evo2 안핌 자동그라인더 2개 푹프레스 Q1 템핑기 1개 카이저 s280 대용량 제빙기 유니크/우성 1500냉장고 유니크/우성 900 냉동고 카페스타 블렌더 2개 나이스3 핫워터 디스펜서 온수/정수 컵 디스펜서 ✔ 기타 안내 • 양도 조건 및 금액 협의 • 실제 운영 중인 매장으로 진지한 인수 희망자만 문의 부탁드립니다 📩 관심 있으신 분은 채팅으로 문의 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 커피점/카페 상가 아이콘

1층, 커피점/카페 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 9월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 15대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2024.09.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
자동차관련시설
주구조
일반철골구조
층수
지하 없음 ~ 지상 1층
대지면적
0㎡
건축면적
379.96㎡
연면적
379.96㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2024.09.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
매매장
자동차관련시설(매매장)
279.16㎡
1F
수리점
제2종근린생활시설(수리점)
100.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 사음1통(경유)

    도보 2분, 126m

  • 다산고등학교

    도보 5분, 318m

  • 다산고등학교

    도보 6분, 374m

  • 사음1통

    도보 6분, 386m

  • 사음1통

    도보 7분, 452m

  • 다산고등학교(경유)

    도보 8분, 493m

  • 명지빌라

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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