등록번호 919923

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 99.17㎡

해방촌 신흥시장 인근 핫한 카페

층일부•지상 3층 빌딩

서울 용산구 용산동2가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 390만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 919923, 리치퀸공인중개사무소 중개.

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4

월세
390만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
15만

중개사 코멘트

☑️매물 상세 정보 -면적: 전용 약 30평 -층수: 1층/전체3층 -주차:1대가능 -화장실: 내부/남여혼용 1개 -위반건축물여부: 해당없음(건축물대상 기준) ☑️매물가격정보 -보증금: 3000만원 -월차임: 390만원(부가세별도) -권리금: 없음 (현재 카페로 이용하고 있어 필요한 물품 상의해서 조율 가능) ☑️매물 특징 -해방촌 핫플인 신흥시장 인근으로 유동인구가 많습니다. -24년 신축건물로 모던하고 트렌디한 디자인의 건물로 이목을 집중합니다. -현재 카페로 이용중이며, 입주일자는 현점주와 조율가능하고 물품도 협의하에 인수 가능합니다. - 사무실, 카페, 소매점, 음식점 등 다양하게 입점 가능합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

준공 2년차, 최신 건물 아이콘

준공 2년차, 최신 건물

2024년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2024.07.01


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
208.98㎡
건축면적
118.27㎡
연면적
419.53㎡
건폐율
56.59%
용적률
143.01%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2024.07.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
주차장
21.16㎡
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
78.19㎡
B1
소매점
계단실,기계실
21.31㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
116.05㎡
2F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
117.47㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 신흥교회앞

    도보 2분, 107m

  • 신흥교회앞

    도보 2분, 117m

  • 큰빛의집앞

    도보 4분, 209m

  • 해방촌오거리

    도보 4분, 214m

  • 큰빛의집앞

    도보 4분, 214m

  • 남산교회입구

    도보 4분, 220m

  • 해방촌오거리

    도보 4분, 220m

  • 남산교회입구

    도보 4분, 226m

  • 보성여중고입구

    도보 5분, 285m

  • 보성여중고입구

    도보 5분, 306m

  • 우리들가정의원

    도보 5분, 310m

  • 우리들가정의원

    도보 5분, 322m

  • 용암한신아파트

    도보 5분, 328m

  • 용암한신아파트

    도보 6분, 349m

  • 용암초등학교입구.이태원주공아파트

    도보 6분, 379m

  • 후암동종점

    도보 6분, 381m

  • 용암경로당입구

    도보 6분, 396m

  • 후암동종점

    도보 6분, 398m

  • 후암동종점

    도보 7분, 421m

  • 용암경로당입구

    도보 7분, 440m

  • 용산고등학교

    도보 8분, 483m

  • 후암약수터

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 378만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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